beykoz soğuksu bengisu konakları (acr loft karşısı)

Tebrenüş bey bi süredir beykoz civarı konut bakmaktayız site içi ve yeni bina olması önceliklerimiz olduğundan (deprem, güvenlik) çok fazla alternatif bulamadık. beykoz soğuksu bengisu konaklarında kısmi boğaz manzaralı 150m2 bir 2012 yapımı dairede karar kıldık fakat kira çarpanı ve rakam beni korkutuyor. daire bir milyon tl . Bölge kentsel dönüşüme girecek deniyor. Fiyatlarda ne getirir ne götürür? MAnzarası olmayan dairelerde kiralar 3,500tl civarı alacağımız evde en kötü ihtimal o fiyata kiraya verilebilecek durumda. bi miktarı peşin on senelik bir kredi ile almayı düşünüyorum. Şu konjonktürde ne kadar mantıklı, hala emlak balonuydu vs gibi tedirginliklerimiz de var. Kira çarpanı ve bölgenin geleceği açısından bir değerlendirme yapabilir misiniz? fiyat yüksek olduğundan (1.000.000) prim yapmayacakmış gibi geliyor. teşekkürler

---

Yanıt : Rica ederim. 1 milyon TL'ye alacağınız evi aylık en az 4 bin TL bedel ile kiraya verilebilmeli. Bu koşulu sağlıyorsa kira çarpanı açısından fiyatın mantıklı olduğu anlamına gelir. Gireceğiniz borç yükünün altından kalkabilecekseniz alım yapılabilir. Sizi zorlayacaksa daha cazip bir alternatife bakın. Fiyatların düşeceğine inanıyorsanız, düşünce alırsınız. Beklemede kalın. Bu konudaki görüşlerimi yıllardır Buraya tıklayınız adresindeki soruların yanıtlarında belirtiyorum. Ayrıca Buraya tıklayınız adresindeki yazımı mutlaka okuyun.