Konut arzında gelecek dönem hk

Soru

Tebernüş bey selamlar, Hükümetin sosyal konut girişimlerinin yetersizliği, kredi, faiz politikaları ve alım gücündeki düşüş toplumun belki %10-15 lik kısmı haricinde konuta erişimi inanılmaz derecede zorlaşttırdı, yaşanan arz sorunuda aşılabilecek gibi görünmüyor, ne mütahit iş yapmak istiyor nede yapanın önü açılıyor, sizce önümüzdeki dönemde tek çözüm konutların küçültülerek ulaşılabilir hale getirilmesimi? Bizde asya ülkeleri gibi minimalleşecek miyiz? Konuta erişim için başka yol varmı? 2ncisi ise bugün bankaya gittim bankalar ağzına kadar para dolu piyasada 5krş para yok, bu sebeple çarpanlar iyice düştü, boş ve 0-10 yaş arası merkezi 1+1 lerden fırsat rakam buldukça almak mantıklımı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ekim 2024 | 01:26 Behçet Macun 284 Kişi okudu

Merhabalar tebernüş bey, piyasalar çok kötü malum

Soru

Şuanda elimde 2 milyon tl ye yakın bir para var, dolar euro altın fon sepet hesap diyebiliriz. Bunu yatırım amaçlı ev için peşinat veya yatırım amaçlı arsa olarak mı kullanmalı istanbulda yaşıyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ekim 2024 | 18:56 Erkan Mutlu 393 Kişi okudu

bölge tercihi hakkında ne yapmalıyım

Soru

tebernüş bey merhabalar yılların birikimi 700-800 bin civarında birikimimiz var istanbulda yaşıyorum arazi yatırımı yapmak istiyorum özellike önereceğiniz bölge varmıdır çok yer araştırdım ama kafam karıştı karar veremedim sizden ricam tavsiye bekliyorum

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ekim 2024 | 12:52 Hasan Eldel 252 Kişi okudu

evin m2 tapuda küçük gerçekte büyük na yapmalıyım?

Soru

Merhaba yeni ev alacağım ama evin merre kare değerleri farklı, belediye emlak servisine sorduğumda projede evin basılı alanının(net) 95 m2 olduğu, duvarlar dahil 120 m2 olduğu bürüt ise 128 m2 olduğu söylendi. Fakat Tapu belgesinde net 95 m2 bürüt ise 120 m2 yazıyor. Bu evi aldığımda bir sorun ile karşılaşır mıyım? ikincisi gerçek net m2 sini tapuda nasıl düzeltebiliriz. teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ekim 2024 | 18:52 hakan koru 172 Kişi okudu

Kentsel donusum arsa payi

Soru

Kentsel donusumde 4 sene oncebinamiz yikildi. Arsa payina dustu. Dukkan sahibi ile anlasamiyoruz.. biz bir dukkan sahibi olacagimizi iddaa ediyoruz. Arsa paylari 20daire toplam 430 dukkanlar 209 yeni proje yapilirken nasil hesaplaniyor. Bilgi verebilirseniz sevinirim. Tsk iyi calismalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ekim 2024 | 12:42 Ozlem bakan 232 Kişi okudu

Bireysek Hisse- Hisse Fonu

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Aylık olarak hisse yatırımı yapıyorum. Bu hisseler düşük FK li, köklü şirketlerin temettü veren 5-6 adet hissesidir. Son zamanlarda hisse fonlarına göre kayıptayım. Siz bireysel hisse mi, fon mu önerirsiniz? Benim bireysel hisse tercihim temettü geliri içindi.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ekim 2024 | 11:25 Gökhan Mert 289 Kişi okudu

SİLİVRİNİN HANGİ MAHALLESİNİ ÖNERİRSİNİZ

Soru

Merhaba Hocam,Silivride İkiz Villa Yapıp Satma Kararı Aldım.Araştırmama Göre Neredeyse %100 Karlılık Görünüyor.Tek Sorun Villanın Konut Kadar Hızlı Satılamayacağı.Belki 1 Sene Beklenecek Belki Aynı Gün Satılıcak.Silivrinin Mahalleleride Çok Yüz Ölçümüde Büyük.Sizden Öğrenmek İstedeğim Silivrinin Hangi Mahallesi Daha Hareketli Hangi Mahallesinde Daha Hızlı Satılma İhtimali Var Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ekim 2024 | 10:23 SELİM KÖSE 295 Kişi okudu

Ankara karacakaya'da villa imarlı arsa payı alınır mı?

Soru

Merhaba tebernüş bey, sizleri 2016 yılından beri ilgiyle takip ediyorum.. Ankara'da çevre yoluna yakın lokosyan olarak çok iyi bölgede olan imarlı 16 villalık 8 dönümlük arsadan 1000 metrekare 2 villa yapılacak arsa payı var. bölgeye yakın parsellerde villa inşaatları azda olsa başladı bölge hakkında fikrinize ihtiyacım var 10 kişi civarı hissesi olan var burası alınır mı? Teşekkürler ????????

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ekim 2024 | 20:23 Durmuş kara 241 Kişi okudu

Kat karşılığı anlaşmalar.

Soru

Merhabalar, kat karşılığı anlaşmalarda müteahhitin alacağı oran nasıl hesaplanıyor? Ben şuan bulunduğum bölgedeki değerli konumlarda olan arsalara baktığımda 702 metrekare, 1.10 emsal ve beş kat sınırı olan konut+ticari bir arsa 10.250.000 tl aynı bölgedeki ev fiyatları 4.5 milyon. 2.5 ev parasını arsaya yatırıp mütehattie versem maksimum yüzde kırk oranla anlaşacağını (benim alacağım oran bu) söylüyorlar. Bu sizce mantıklı mı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ekim 2024 | 14:33 Bayram Yalçın 324 Kişi okudu

İnegöl hangi mahalleden yatırımlık tarla alınır

Soru

Merhaba bursa da ikamet ediyorum inegöl den 2 3 senelik ileriye dönük yatırım yapmak istiyorum inegölün hangi mahallesinden köyünden yatırımlık tarla alınır nerelerden alınmaz cevaplarsanız sevinirim teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ekim 2024 | 01:15 Özkan arslan 401 Kişi okudu