Hocam merhaba Arnavutköy projesinde 2+1 daireler 7.250.000 TL olmuş. Ödeme planının durumuna göre faiziyle birlikte 9 Milyon TL'ye mal oluyor. Cazip bir fırsat mıdır?

Yıllar önce istweste ilk taşındığımda çok sorun vardı bizde biraz erken taşındık inşaat işleri bitmeden ama şimdi memnunum çocuklarım burda büyüdü her türlü spor imkanı var sosyal tesis yeterince var otopark sorunumuz hiç olmadı metro istasyonu da açıldı güvenlik sorunu olmadığından çocuklarımız rahatça geziyor oynuyor

Merhaba abi, benim kendi arazimin yanında yaklaşık 15 yıldır kirasını veripte kullandığımız büyük bir hazine arazisi vardı buranın tokiye geçtiğini ve ilk evim arsa projesi için kullanılacağını öğrendim. Kira kontratımın sonlandırılacağı ve kalan süreye karşılık olarak ödeme yapılacağını söylediler. Çoktan askıya çıkılmış ve imar planı onaylanmış ama ben bu süreçler konusunda hiç bilgilendirilmedim. Hadi bunu geçtim. İmar planını incelediğimde kendi arazimle burayı aradan yol geçirerek ayırmışlar fakat yolun çoğunu da arazime kaydırmışlar ivedi kamulaştırmaya çıkılmış fakat tebligat vs. gelmedi henüz. İdare mahkemesine dava açacaktım fakat çok iyi tanıdığım bu işlerde uzman bir avukat arkadaşım hiç bu yola girme hatta sevin kamu yatırımı ayağına gelecek falan diyor. Bende sürecin uzamasına dahlim olmasın diye vazgeçtim. Sizce bu durumun bize katkısı olur mu? Sonuçta boş bir arazide zamanla yapılaşma olacak, nüfus olacak. Hayırlı günleriniz olsun.

Merhaba, 1.550 den aldığım daireyi 11 den kiracıya eşyasız vermek iyi bir oran mı günümüz şartlarında?

Tebernüş bey merhaba.hayatımda ilk kez arabamı satıp 2.5 milyon konut kredisi çekerek ev almayı planlıyorum. Birinci seçeneğim; 85 mt net 1+1 yüksek kat göl manzaralı içi full lüks yapılı ataket bölgesinde tema worlda çok yakın inanlar terace tema sitesinde ikinci seçeneğim ise Kemerburgaz?da otoparklı 70 mt net giriş kat bir apartman dairesi. Ne yapacağıma dair hiçbir fikrim yok. Yorumlarınız, yönlendirmeniz benim için değerli. Teşekkür ederim.

Merhabalar hayırlı bayramlar ???? istanbuldaki evimi kiraya verip muğlada kiradayım bahçeli müstakil 1 yıl oldu şimdi aklımdaki planda istanbuldaki evi satıp muğladan arsa alıp ev yaptırmak istanbuldaki ev 3,5 milyon civarında muğlada yer 1,5 milyon 1,5 milyonda ev maliyeti oluyor kabaca ama böyle birşey yapmak nasıl olur cesaret edemiyorum kestiremiyorum sizce değer mi ?

Merhabalar İzmir 'den yazıyorum. Yatırım amaçlı hisse ve kooperatifler neden önerilmiyor. İlerde ne gibi sıkıntılar çıkabilir? Tek tapu da fiyatlar oldukca yüksek . Ama hisseli ve kooperatif olarak oldukça uygun bulunabiliyor. Neden yatırım yapmamalıyız detaylı açıklarsanız çok sevinirim .

Merhaba, şuan bir hava kooperatifin Taşoluk 2 projesinden bir daire alma arefesindeyiz. Toplam 4 bloktan oluşuyor. Bize teslim edilecek daire bitmiş durumda ancak doğal gaz ve elektrik için trafo, asansör vb gibi şeyler hala yapılmadığı için oturum 1 ekim 2025 de başkanacak dendi. Kooperatif olarak sorunlu ve insanları üzmüş bir firma gibi duruyor biraz araştırma yaptığımda. Tapu kooperatif üzerine, exper gitti 2+1 eve 6 milyon değer biçti. 1.700.00 peşinat 4 milyon kredi olacak şekilde başvuruda bulunmuştuk. Bugün bankadan aradıklarında arsada rehin/haciz bulunuyor biz kooperatifle görüştük haczin/rehinin kalktığının belgesini gönderecekler o zaman kredi işlemine devam edebiliriz dediler. Şuan tapu kat irtifaklı, eğer belgeyi gönderirlerse Bu evi satın almada bir sorun olur mu? Birde bizimki olmasada diğer 2 Blok hala inşaat halinde, ama yine de bizden ileride ödeme istenir mi ekstra? Alıp kendimiz oturacağız kiradan kurtulmak için, mantıklı bir yatırım olur mu? Kooperatif yüzünden canımızı sıkacak şeyler yaşarmıyız?

Merhaba Tebernus bey, kirada oturuyorum kendi evim TOKİ de inşaatta ve 6 senedir bitmedi belirsizlik var, bu yüzden Silivri balaban da villa imarlı arsamı hazır alicısi varken piyasadan yüzde 10 ucuza satıp elimdeki nakitle bildiğim oturdugum lokasyondan 2.9 milyon TL ye 19 bin TL kira alabileceğim ev almayı düşünüyorum? Sizce arsamı satıp ev almalimiyim? Yoksa inşaatın bitmesini beklemeli arsamı satmadan durmalı miyim? Teşekkürler saygılar

tebernüş bey merhaba , keşan sazlıderede bulunan arsamın üzerine SÜRDÜRÜLEBİLİR KORUMA VE KONTROLLÜ KULLANIM ALANI ) Tarih: 18/12/2024 Sayı: E.14885125 şerhi koymuşlar bu ne anlama geliyor ,elektrik ve su aldık ancak arsamın üzerinde herhangi bi yapı yok yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim ,