Ziya Gökalp mah. Olimpiyat yanı

Merhaba Tebernüş bey. Ziya Gökalp mahallesinde olimpiyatın bulunduğu ada içersindeki 250 m2'lik? parseller Başakşehir belediyesince istimlak edilecek ve emlak istimlak müdürlüğü bunun için m2'si 350 TL fiyat teklifinde bulundu haliyle kabul etmedik. Emlak istimlak müdürlüğündeki yetkili avukat fiyatı kabul etmediğimize dair bir tutanak hazırladı ve olayın mahkemeye taşınacağını söyledi bilirkişi ne fiyat biçerse onu vereceğiz mahkeme süresini çok kısa tutmaya çalışacağız dedi (yıl sonuna kadar). Pekâlâ bilirkişinin biçtiği fiyatı ben kabul etmezsem atıyorum 2 katını istersem dedim? Davanın bir üst mahkemeye taşınacağını söyledi. Sorum ise şöyle! Emlak değerlerinde iyi olduğunuzu biliyorum bolgeyide tanıdığınızı düşünerek o 250 m2'lik arsanin piyasa değeri aşağı yukarı nedir? Ne olmalıdır? Civarda fiyatı doğrudan etkileyen birçok proje bulunmakta. Ayrıca yanlızca kamu yararına istimlak edilecek herhangi bir konut projesi uygulanırsa arsayı geri alma davası açıp alabilecekmisiz. Teşekkürler..

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Arsanın değerini lejandı ve emsali belirler. Bunlar olmadan bir şey diyebilmek zor. Genelde kamulaştırmalarda piyasa değerinin üzerinde bedel ödeniyor. Muhtemelen bilirkişinin belirleyeceği değer piaysa değerinde olur. Kamu yararı dışında kullanılırsa dava hakkınız var.