zilliyet davası açabilir miyiz?

Tapulu tarla ve bitişiğindeki bizden önceki sahibinin en az 50 yıldır kullandığı devlet arazisi üzerine kurulu evi, ağaçları vesairesi ile 2008de satın aldık. Ev vesaire olduğu ve üzerinde de bayağı emek harcadığımız için tapu çıkarmak istedik. Tapu?da kaydı bulunmadığı için belediyeye başvurduk ancak orada da herhangi bir kayıt yoktu. Milli emlak?a başvurduğumuzda orada da herhangi bir kayıt?a ulaşamadık. Arazinin devlet kurumlarında herhangi bir kaydı bulunmuyordu. Yakın zamanda imar çalışması sonucunda parselleme yapıldı ve bizim tarlamızın %40?ına el konularak arsa statüsü verildi. Evimizin olduğu yer (yani almak istediğimiz kısmın hemen hemen yarısı) yol olarak projelendirildi ve kuyu ve ekim bölgemizin de yer aldığı, almak istediğimiz yerin kalan kısmı parselleştirilerek şuurlandırıldı. Şuan da milli emlakta kaydı bulunmakta ve fakat talebimiz doğrultusunda satışa çıkarılan 1500 m^2?lik arsanın 300bin TL?ye yakın satış bedeli çıkarılması neticesinde biz ihaleye dahi giremedik. Ve hatta hiç kimse girmedi. Normalde devletin resmi sayfasında (http://www.gib.gov.tr/sites/default/files/fileadmin/user_upload/ArsaArazi/ELAZIG.pdf) 6.00 TL bedel görünmesine rağmen ve ayrıca belediyedeki fiyatlandırmanın da 13.5 TL olmasına rağmen m^2 fiyatı milli emlak tarafından 220 TL civarında belirlenmiş ve tarafımıza bildirilmiştir. Bizim bunu alma gücümüz bulunmamaktadır. Bizim bu durumda kullanım durumumuz devam ettiğinden dolayı zilliyet davası açma hakkımız var mıdır? Ya da olması gereken fiyat üzerinden satın alma şansımız var mıdır? (Daha önce ecr-i misil ödemek istediğimizde Oradaki memurlar tarafından yapılan açıklamalar neticesinde kurumlarda kaydı bulunmadığından ödeyemedik.)

---

Yanıt : Sayın Emrah Yalçın, Bu platformda sadece kentsel dönüşüm sorularınız cevaplanmaktadır. Kolaylıklar dilerim.