zemin dairelerle ilgili aidat farklılığı olabilirmi yasalmı

Öncelikle merhaba 4 katlı 12 daireli 1 bloktan oluşan binanın yöneticisiyim, sorum zemin daireler asansör kullanımı yapmadıkları için aidat ödeme konusunda sıkıntı çıkarıyorlar katlara göre aidat belirlemek yasalmı yoksa her kat için aidat geçerlimidir. şimdiden teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba Abdurrahman Bey, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre, "kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz." Ancak yönetim planında, asansör kullanmayan zemin kat maliklerine böyle bir muafiyet öngörülmüş ise bu giderlerden muaf tutulmaları mümkün olabilir ki bu çok düşük bir ihtimal. Yine de yönetim planınızı kontrol edip ona göre hareket etmenizi tavsiye ederim. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş