Zekeriyaköy na tamam dubleks alımı

Merhabalar, öncelikle kolaylıklar dilerim, sitenizden ve yazdığınız konulardan çok faydalanmaktayım. Zekeriyaköy içinde zaten havada uçan fiyatlarda son trend, köprü açılıyor-tünel açılıyor ivmesini de kullanmak. Kiracı olarak 4000 TL aylık oturduğum garanti koza lara (11 aydır kiracıyım) satış bedeli olarak 1,500,000. TL min. isteniyor. ikinci el olarak baktığım Park One projesinde çatı dubleksleri 1,100,000 civarı (200 m2 3+1), ki bence oldukça kaliteli bir proje ama yeri soru işareti. bir de o2 55 projesi var ki yer olarak daha avantajlı ama na tamam ve henüz iskanı yok. (200 m2 3,5+1) bahçe dubleksi 1,250,000 TL. ileride yatırım değeri açısından mümkünse önerinizi alabilir miyim. Saygılarımla

---

Yanıt : Merhaba. Oturduğunuz evin kira çarpanı İstanbul ortalamasının çok çok üzerinde. Park One'da 1 milyon 100 bin TL'ye alacağınız ev aylık 4 bin 400 TL bedelle kiraya verilebilir mi? Verilebilirse kira çarpanı açısından fiyatının mantıklı olduğu anlamına gelir. 02 55'te ise evin içini yaptırma maliyetini de ilave edin. Elde edeceğiniz rakamı 250'ye bölün. Bunun altından kiraya verilebilirse, fiyatının mantıklı olduğu anlamına gelir. "Uçacak", "kaçacak" sözlerine pek itibar etmeyin. Aslolan her zaman kira çarpanıdır.