Zamanında birçok kişi soyak aparts için bu fiyatlarla satış

Zamanında birçok kişi soyak aparts için bu fiyatlarla satışa çıkarsa alan olmaz 2 kere 2 4 eder, akıl var mantık var demişti. Siz de soyakın başındakiler bu işi biliyordur, hesap yapmışlardır, o para kolay kazanılmıyor, onlar da en az sizin kadar akıllıdırlar, binlerce kişi başvurmuş vs diye nu tarz cevaplar vermiştiniz. Bugünkü sayı ve halleri ortada. Demek ki aklın yolu birmiş, çok da büyük konuşmamak gerekirmiş. Fransadan da, aydan da baksan değişmiyor ) Ben onların satış ofisinde yüzlerine söylemiştim bu fiyatlarla olmaz hemen indirin yoksa satamazsınız diye. Hatta zaman kaybetmemek için kayıt bile yaptırmadım, malzemeyi ve örnek daireyi görüp çıktım. Ağaoğlu firmasının yaptığı projelerin çoğundan ev aldık ama dedik ki 212 residence ötekiler gibi cazip değil, nitekim satışa çıktığı ilk günden tam 1 sene sonraki zam sadece yüzde 3 idi.. Atakent 3 için de yuvarlak konuşmayıp fikrimi önceden yazdım. İlk fiyattan satışa koydukları daireler az bi sürede satılabilir belki, ancak üzerine az bi zam yediğinde satışlar orada da durma noktasında gelir. Çünkü daha topraktan neredeyse tavan fiyata satıyorlar. (Benim için topraktan 2600 demek, hazırken en az 3000 e satıyorsun demek çünkü). Siz de bana gene firma o kadar ciro yapmışsa işi biliyordur vs vs diye cevap verdiniz. Benim işim firmayla değil projeyle bir kere. Düşüncenize tabi ki saygı duyarım. Yaptığınız hizmetler de (özellikle havadan) çok başarılı. Bunu şahsi bir tartışma olarak değil de fikir çatışması olarak almanızı temenni ediyorum. 3-5 ay sonra veya 1 sene sonra rakamlar ortaya çıkınca kimin haklı olduğu ortaya çıkar. Uzun vadede de tartışırız elbet. Ama ben diyorum ki 2 ayda 1800 konut satan (daha az konut yapıldığı için 1500 diyelim) ağaoğlu ayazma gibi konut satması imkansıza yakın. Soyak gibi 200 de de kalması imkansıza yakın. Bu iş herşeyin başında bütçe işi. Markaya, lokasyona, peyzaja, sosyal tesise ondan sonra sıra gelir. Kolay gelsin.

---

Yanıt : ) Hırsızın hiç mi suçu yok) size bu konudaki görüşlerimi sıralayayım... O projeye, lokasyona ve fiyata rağmen 200 konut satmak hiç yabana atılacak bir başarı değil.. Bence çok büyük başarı... Fiyat politikasının yanlış olduğunu daha önce yazmıştım... Ama pazarlama açısından doğru bir iş yaptılar... Halkalı'da 100 bin TL yatırımla tapu sattılar.... Soyak ikini hatayı da şurada yaptı... Lokasyon 3 bin TL'ye doğru gitmeye hazırlanırken fiyatı yüzde 15 indirdiler... Aslına bakarsanız iki kararı da yanlıştı... Ağaoğlu'nu başkalarıyla karşılaştırmayın... Bu yılın ilk 11 ayındaki cirosu 1 milyar TL'nin üzerinde... En yakın rakibi yüzlerce iptal ve sözleşme feshi yiyorken Ağaoğlu uçuyor... Ağaoğlu'nun durumu da pozisyonu da farklı... Ağaoğlu'nu ancak Ağaoğlu ile karşılaştırabilirsiniz) Yada önceki yıllara göre kıyaslayabilirsiniz) Söylediklerinizin hiçbirisini kişisel çatışma olarak algılamadım... Tam tersine buranın farkı bu... Ben hata yapmaz mıyım? mutlaka yapabilirim... İnsanın doğasında vardır hata yapmak... Ama Soyakkonusunda hiç hata yapmadım... Hatta 12'den vurdum... TSKB GYO'nun Genel müdürü Işıl hanım ile bahse bile girmiştik... Kendisi 31 Mart'a kadar bu projenin satacağını söylemişti... Ben ise satmayacağını... Bunu daha önce de yazmıştım... Bence Soyak ile ilgili yazdıklarımı baştan okuyun...