Yüzde Elli Hisseli Tapu Anlaşmazlığı Hakkında

Tebernüş Bey merhabalar, Yaklaşık 6 ay önce annemi kaybettim. Anneme ait küçük bahçeli müstakil ev miras olarak kardeşim ve bana kaldı. Tapu dairesinde geçtiğimiz aylarda %50 hisseli tapumuzu mirasçıları olarak ben ve kardeşim aldı. Bu miras yüzünden kardeşim ile aram açıldı. Nedeni kardeşim bir inşaat firması ile anlaşıp kentsel dönüşüm yasasından da yararlanarak bu evi kat karşılığı vermemizi istiyor. Fakat ben buna yanaşmıyorum. Son olarak da bana 1 ay zaman tanıdı ve 1 ay içinde anlaşamaz isek %50 hissesini müteahhit firmaya vereceğini ve yargı yoluna başvuracağını açıkladı. Ben ise %50 hissedarı olarak sıcak bakmıyorum. Buranın çocuk parkı yapılmak şartı ile devlete ( belediyeye ) verilmesini ve park alanının adına da rahmetli annemin adını verdirerek onun ismini yaşatmak istiyorum. Kısaca benim rızam olmadan kardeşim bu evi yıktırarak apartman yaptırabilir mi? Yada ben kardeşimin rızası olmadan burayı belediyeye çocuk parkı yapılmasını kabul ettirebilir miyim? Saygılarımla...

---

Yanıt : Merhaba. Hissedarların izni olmadan taşınmaz hakkında herhangi bir işlem yapılamıyor. Ancak ortaklığın giderilmesi davası açılarak buranın bölünmesi suretiyle satış veya inşaat gibi işlemler yapılabilir.