Yükselen konut fiyatları hakkında.

Tebernüş bey selamlar, yükselmiş ve yükselmeye devam edeceğini öngördüğünüz konut fiyatları için arzın durma noktasına geldiğinden bahsettiniz, çokta haklısınız peki bunun tek sebebi dolar bazında artan maliyetler mi? Bu noktada hangi emareleri takip etmeliyiz? bu trendin değişeceği zamanı anlayabilmek için neleri izlemeliyiz? Birde piyasayı canlandırmak için geçen yıl olduğu gibi faiz kampanyası beklentisi çoğaldı siz bunun olabileceğini düşünüyormusunuz? Eğer gerçekleşirse sıfır konut yapımına teşvik noktasında müteahhitlere kolaylık olarak mı, yoksa ikinci elde vatandaşa kolaylık olarak mı karşımıza çıkar? Sonuçları ne olur? Çok tşk ederim .

---

Yanıt : Selam. Rica ederim. 1) Sadece dolar bazında artan maliyet değil. 2018 yılında yaşadığımız kur şokundan sonra Türkiye'nin konut finansman modeli çöktü. Alıcıların müteahhitlere güveni sıfırlandı. 2) Arzı takip ediyorum. Arttığında sizi haberdar ederim. Bu konuda istatistikler var. Ama yeterli değil. Göz kararı önemli. 3) Konutta 0.99 kampanyası için çalışmalar var. Ama umarım olmaz. Olursa fiyatlara çok yüksek yansır. Onun da suyu çıkar. 4) Kampanya sıfır evlere yönelik olacak.