yıldız park modern satılık 1+1

tebernüş bey iyi çalışmalar. gaziosmanpaşa yıldıztabyada yıldız park modern sitesinde brüt 68 m2 20 katlı binanın 11 katta doğu cephe 1+1 230.000 tl ye satılık bir daire mevcut.sahibiyle konuştugumda içerisinde 1100 tlden kiracı oturdugunu söylemekte, örnek daireye baktım nette 50 m2 civarı bir genişliği var ve açıkçası şu zamana kadar gördüğüm daireler arasında en ferah olanı. bu daireyi yatırımlık olarak almayı düşünüyorum.1)sizce daire fiyat ve kira getirisi olarak yatırım yapılabilir seviyede mi?2)lokasyon olarak çok iyi ama diyelimki içerisindeki kiracı 1 sene sonra çıktı, aynı fiyattan veya daha yükseğine kiraya verebilirmiyim? çünkü o bölgede 1+1 çok fazla daire bulunmamakta.3)daha sonra satmak istesem kar elde edebilirmiyim?cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

---

Yanıt : Rica ederim. 1) Kira çarpanına göre fiyatı gayet iyi. 2) Kiracı çıktığında 950 TL ve üzeri fiyattan kiracı bulursanız kazançlısınız. 3) Normal koşullarda siyasal ve ekonomik koşullar bugünkü gibi olursa mutlaka yüksek fiyattan satabilirsiniz. 4) İstanbul'da kiraya verilmeyecek ev yok. Önemli olan makul kira istenmesi.