yenisahra barbaros kentsel dönüşüm.

iyi çalışmalar tebernüşbey. Ataşehir yenisahra ve Barbaros mah bazı inşaat firmaleri kat karşılıgğı inşaat sözleşmesi yapmaya başladılar.Bir inşaat firması birçok kişiyle anlaşmaya varmış ve 60-70 bin m2 arsa toplamış bizim parsel de o bölgelere yakın .sorum şu: bizler biraz daha gelişmeleri kendi seyrine bırakıp anlaşma yapma konusunda acele etmezsek herhangi bir kaybımızın olması söz konusu olurmu? yani bizim daha küçük pay almamız muhtemelmidir?diğer sorum ; 100 bin m2 arsa toplayan bir firmanı yakınında başka bir firma 7-8 bin m2 arsa toplayıp inşaat yapamazmı yani kentsel dönüşüm yasası çok arsa toplayan bir firmaya çok geniş haklarmı veriyor? teşekkür ederim.

---

Yanıt : Rica ederim. 1) Kentsel dönüşümde bir şirkete çok fazla alan verilmesi büyük tehlikedir... İlerleyen yıllarda ciddi riskler oluşturur. Sağlıklı bir kentsel dönüşüm çalışmasında tam tersine risk dağıtılmalı... Lokasyona göre 5 bin, 10 bin ya da 20 bin metrekare sınırı koyulmalı. 2) Dönüşümde uzlaşmacı olun. Az ya da çok paydan daha çok sağlam bir şirket ile anlaşmak, işini iyi yapan, işine özenen bir şirket ile uzlaşmak daha önemli... 3) En az kaç metrekare alan toplayanın inşaat yapacağı imar plan notlarında vardır. İmar plan notları bende yok... Olsaydı bakıp söylerdim...