Yenilevent emlak konutları ve gayrettepedeki yapılaşım hakkında

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Yenileventteki emlak bankası konutları ile ilgili bilgi almak istiyorum. O bölgenin yatırım değerinin yüksek olduğu söyleniyor. Daire fiyatları da buna paralel yüksek sanırım. 2+1 daireler 500.000 TL den başlıyor. Bu bölge ile ilgilenen inşaat şirketleri var mı? Yatırım değeri konusunda görüşlerinizi alabilir myim? Diğer yandan gayrettepe bölgesinin yatırım değeri hakkında ne düşünüyorsunuz? Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

---

Yanıt : Merhaba... İşin aslı yeri 10 numara... Çok merkezi ve İstanbul'un gözbebeği... Yapılaşma yoğunluğu düşük... Olası bir kentsel dönüşüm uygulamasında kazançlı çıkma olasılığı yüksek... Sorun binaların eski olması... Tabi ev alırken kira çarpanı ve metrekare bazlı fiyatı gözardı etmemeniz gerekiyor... Ben olsam deprem riski nedeniyle böyle bir yatırımı düşünürdüm... İnşaat firmaları mutlaka ilgilenir... Kayıtsız kalmayacakları bir lokasyon... Gayrettepe de çok merkezi ve süper bir lokasyon... Fakat bina stoğu eski... Tek sorunu bu...