Yenilevent Oyak sitesi apt daire

Selamlar Tebernus Bey oncelikle 23 nisan bayramimiz hepimize kutlu olsun yenilewent oyakta 70 model 5 katlı apt 4. Kat dairemi (asansor yok net 110 sqm 3+1 2 ufak balkonu war) kapici guwenlik otopark yok metroya 500 metre 2 gun once 1500 e sattım emlakçi komisyonu & dewlet wergisi derken elime 1450 gibi bir sey gecti bende hemen cars gunu 18.75% den 32 gun faizekoydum 26000 tl getiriyor (stopaj 15% yerine 5%) 25 mayista tekrar yakin bir ırandan bahliycam zira kira 4000 idi ancak emlak wrgisi dask derken 1 kira zaten yokloluyodusimdi faizler yuksek giderken boyleilerleyip sonrda eurobond fonu almayi dusunuyorum zira ewler cok eski oldugunicin fiyat hemen hemen ayniseqiyde kaliyor birde ewe surekli masraf yapplmais gerekiyor vsvsv sizce mantıklı bir karar mi ? Ayni yerde 2+1 dairem daha war metroya 200 metre orasida 68 model 2 kat 8. Kat aspnsor wqr ancak yine guwenşik otopark kapici yok onuda yine 1400 den satısa cikardik ayni sekildedegerlendirmwl istiyoruz bu atasa malesef kentsel olasiligş hemen hemen hic yok

---

Yanıt : Selam. Daha nice 23 nisanlara hep beraber çıkmak dileğiyle... Faiz reel bazda paranızın erimesidir. Şimdilik faiz oranları yüksek. Bundan dolayı kazançlı olduğunu düşünüyorsunuz. Haklısınız da. Ama orta ve uzun vadede ev fiyatlarındaki artış faiz getirisinin çok üzerinde olur. 1990'lı yıllarda da böyleydi. İnsanlar evlerini satıp mevduata yatırıyordu. Sonrasında ne olduğunu bilenler bilir. Kaldı ki merkez bankaları sürekli para basıyor. Bu para basmanın sonunda varlık fiyatları hep yükselir. İstanbul'da konut fiyatlarının enflasyon ve faizden çok daha fazla yükseleceği döneme girdik.