yeni alınan daire tadilat işlemlerinde onay

Tebernüş bey merhaba. 15-20 senelik 100 m2+50 m2 terası (net) olan 2+1 büyüklünde çatı katı daire buldum. Daire fiyatı 170.000 TL civarı olup krediye uygun değil. Daire E5 altı tarafından binanın 8. Katında yer alıp dairenin ön cephesi denize bakıyor. binada otopark yok. ısı yalıtımı ve asansör var. Daire ile ilgili kafamdaki düşünce daireyi aldıktan sonra her şeyini(odalar ve çatı dahil) tekrar yaptırmayı düşünüyorum. Şu an odalarından bazısı kör noktada kalıp güneş almıyor bazı yerleri çok eskimiş elden geçirecem. Burada çatı ile ilgili yapmayı planladığım iş; çatıya hem yalıtım yapıp hemde yeni oda planlarına göre gerekirse çatının üstünden odaya ışık alması için pencereler açmak. Yine teras tüm ön cephe boyunca uzunlamasına bir alan. Terasıda odaları yeniden yaparken bazı yerlerde içeriye almayı düşünüyorum. Hedefim 4+1 şeklinde bir yapıya kavuşturmak ve her odanın ışık alması. toplamda evin tadilatı ve masrafı ile beraber tahmini 250.000 şeklinde bir fiyat karşıma çıkıyor. 1. Acaba bu çatı ve odaların yeniden yapılması ile ilgili binadaki kat maliklerinden onay alınması gerekecekmi 2. Gerekecekse biz yazı yazıp altına imza atması yeterlimidir. Yoksa noterden mi olacak 3. Yazıyı imzalattıktan sonra belediye vb. kurumlardan da tadilatla ilgili işlem yapılması gerekir mi? 4. Belediyede işlem gerekirse masraf ve evrakları nedir. 5. Kat malikleri ve belediyeden onay aldıktan sonra ilerde birisi itiraz etse sıkıntı yaşarmayım. 6. Sizce bu masraf ve işlemlere değermi? Tavsiyeniz nedir

---

Yanıt : Merhaba. Tadilat ruhsatı ile ilgili bilgilere Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. Tadilat ruhsatına ilişkin ücretler; tadilat yapılan bağımsız bölüm yapı inşaat alanının beher m²si için, yeni yapı ruhsatına ilişkin ücretlerin yarısı kadar alınıyor. Detaylı bilgiyi ilgili belediyeden alabilirsiniz.