Yeni projeler mi eski konutlar mı?

Merhaba; İstanbul'da sabit gelirli bir devlet memuru olarak, orta yaşa ulaşınca, çocuk eğitim masraflarını çıkarıp, kalanı ile emlak yatırımı yapmaya karar verdiğimizde hangisini seçmeliyiz? Yeni projelerde düşük faiz oranları cazip ancak kredi için kalan paramız sadece 1+0 veya 1+1 almaya yetiyor. 3+1 bitmiş fakat yeri iyi olmayan veya yeri iyi olursa çok eski evler de bir ihtimal. Karar veremiyorum. Ataköyde oturuyorum eski evlerden 2+1 mi almak e-5 üstü yeni projelerden 1+1 mi almak? Bir atımlık kurşun olunca doğru karar vermek önemli. Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Gireceğiniz borç yükü az olsun. Borç yükünüz ne kadar az olursa kafanız o kadar rahat olur. Ayrıca alacağınız evdeki kira çarpanı da önemli. Kira çarpanı düşük olan gayrimenkul uzun vadede daha yüksek getiri sağlar. Alacağınız evin Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmiş ve banka kredisine uygun olmasını önemseyin.