Yeni projeden bir ev mi eski projeden iki ev mi ?

Merhaba yatırım amaçlı Kurtköy Yenişehir de yenı bitmiş Lens İstanbul projesinden 485.000 liradan 1+1 daire eşyalı 2600 kira getirisi olan bir ev mi yoksa aynı lokasyonda 9 yıllık projeden 265.000 liradan 1+1 eşyalı 1500 kira getirisi olan iki adet daire almak mı daha uygun olur. Kira çarpanına bakıldığında eski proje avantajlı gibi duruyor ama sadece kira getirisini baz almak yeterli olur mu . Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Eşyalı kira bedeliyle kira çarpanı hesaplanmaz. 2) Yeni projelerde doluluk oranına bakmak gerekir. Doluluk oranı yüzde 100 veya bu orana yakınsa kira çarpanı doğru olur.