Yeni Planli alanlar Imar Yonetmeligi - %30 un kapsami

Sayin Ozdemir ,22 Agustos 2017 tarihli cevabiniz soruma aciklik getirememistir. Sitenizdeki okuma sayilari diger okuyucularinizin da bu konuya olan ilgisinin oldukca yogun oldugunu gostermektedir. Dolayisiyle aciklamalariniz bircok okuyucunuza da yararli olacak kanisindayim .Sorumun esasi : Sitenizde "BURAYA TIKLAYINIZ " yonlendirmesiyle acilan ; sayin Keskin`in "? Yeni Yönetmelik Ile Emsal Hesabı Nasıl Olacak? " baslikli yazisinin ilk bolumundeki : " d) ................................, bu hesaba dâhil edilmeksizin emsal haricidir. " cumlecigidir . Bu cumlecigi iki degisik anlamda da yorumlayabilmek mumkun gozukmektedir .Yani : 1- Bu yazida listelenen ; a) dan d) ye kadar yerler emsal haricidir .(sozu edilen %30 kapsamindadir) .Veya 2- a) dan d ) ye kadar listelenen yerler emsal harici olmakla birlikte ,belirtilen %30 kapsami disindadir ( bu %30 un hesabina dahil edilmezler ). Inaniyorum ki bu ikilemi ortadan kaldirac aciklamalariniz fazla zamaninizi almayacaktir . Teskkurler . Kurban Bayraminizi en icten dileklerle kutlarim .

---

Yanıt : Tekrar merhaba. A'dan d'ye kadar olan kısımdakiler emsal dışı alan olarak bırakıldı. Yani belediyeler ve idareler yapacakları düzenlemeler ile mevcut bir parselde parselin toplam emsal alanının yüzde 30'nu geçemeyecek şekilde emsal harici alan belirleyebilirler. Bunun anlamı, birçok alanın emsal dışı alan olarak tanımlanması bir yüzde ile sınırlandırılmış oldu.