Yeni Evin Borcu ve Eski Evin Değer Artış Kazancı
Soru
Oturmakta olduğumuz evi 2009 yılında 250.000 TL'ye aldık. Bu yıl evimizi 350.000 TL'ye satıp, üzerine de 100.000 TL borçlanarak veya kredi çekerek 450.000 TL'ye daha büyük bir ev almak istiyoruz.
Yeni ev almak için borçlanacak olmamıza rağmen, satacağımız evimizin değer artış kazancından doğan gelir vergisine tabi miyiz acaba?
Teşekkürler
Yanıt : merhaba, iktisap ettiğiniz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır.Endeksleme sonucuna göre 2012 yılı için istisna tutarı olan 8800,00 TLsını aşıyorsa beyanname verip vergisini ödemek zorundasınız.
Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı. Yanıt : merhaba, iktisap ettiğiniz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır.Endeksleme sonucuna göre 2012 yılı için istisna tutarı olan 8800,00 TLsını aşıyorsa beyanname verip vergisini ödemek zorundasınız.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın