Yeni evim konut kampanyası ile 1+1 ev almak

Merhaba Tebernüş Bey, Umarım iyisinizdir. Vakıf GYO'nun yaptığı 2023 Aralık ayı teslimli projede, deniz manzaralı yüksek kat (manzarası kapanmaz) 70 m2 net 1+1 daire için 5.5 milyon TL isteniyor. çevrede emsal olabilecek Nish Adalar sitesinde 1+1 kiraları 12 bin TL, satış fiyatları 2.7 milyon TL fakat bildiğiniz gibi bu evlere şu an max 300 bin lira kredi çıkıyor. 2. el konutları kapsayan bir kredi kampanyası yapılırsa bu fiyatların da yükseleceğini düşünüyorum. Ödemelerin üstesinden gelebileceğimizi düşündüğümüz durumda, 500 bin lira nakit verip yaklaşık 5 milyon TL kredi kullanarak Tablo Adalar projesinden konut almak mantıklı mıdır? Bu konut yatırım amaçlı alınacaktır. Oturum için yeterli peşinat olmadığı için şu şartlarda malesef hareket edemiyoruz. Bu konutu 5 yıl sonra satıp, oturum için alınabilecek bir konut için peşinat yapmak gibi bir düşüncem de var. Tavsiyeleriniz için şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Çok teşekkür ederim. İyiyim. Umarım siz de iyisinizdir. Bu fiyatlar çok cazip değil. Alırsanız kazançlı çıkarsınız. Çünkü İstanbul'da konut fiyatlarının yönü 5 yıl yukarı. Yerinizde olsam ev alacağıma düzenli temettü veren, F/K'sı düşük ve bedelsiz potansiyeli yüksek hisse senetlerine yoğunlaşırdım. 5 yıllık vadede getirisi konuttan fazla olur. Her y taksit ödeyeceğinize temeli sağlam bu hisselerden biriktirin.