Yeni ev sahibi çıkarabilirmi

1 ay önce ev kiraladığımız ev satıldı yeni evi alanın 50 mt ileride kendi evi var fakat bize ihtarname gönderdi 6 ay iöibde çıkmamız için. Bizim oturduğumuz ev site içinde havuzlu çocuğum için havuzlu ev aldım biz oturacağız diyor. Çıkartabilirmi yeni taşındım evede masraf yaptım bunlar neolacak Kimden isteyeceğim yada haklarım belerdir.

---

Yanıt : Merhaba. Borçlar Kanunu gereğince, kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebiliyor. Kiralananı sonradan edinen kişi, dilerse gereksinim sebebiyle sözleşmeyi sona erdirme hakkını, sözleşme süresinin bitiminden başlayarak bir ay içinde açacağı dava yoluyla da kullanabiliyor. Kiralananda yapılan faydalı masrafın kiraya verenden tahsili mümkün oluyor.