Yeni bir daire aldım oraya yerleşiyorum. Eski dairemi ne yapmalıyım, ne önerirsiniz?

Öncelikli olarak zaman ayırıp sorumla ilgilendiğiniz için teşekkür ederim. 2017 yılında 90.000 dolara (300.000 TL) almış olduğum 2+1 80m2 sıfır daire Küçükçekmece, Cennet mahallesinde E-5 e 600 metre mesafede bulunmaktadır. 2023 yılında yeni bir daire aldım. Ancak tüm planlarımı eski dairemi satar üzerine birikimi eklerim ve yeni bir daire alırım diye yaparken, uygun kredi fırsatı oldu ve ikinci evi aldım, ilk evi satmadan. Bildiğiniz üzere ciddi anlamda ev sahibi-kiracı sorunu var. Ben yeni evime taşındım. Eski evim 6 yıllık yeni bir bina ve boş duruyor. Bölgede kiralar 15.000-18.000 arası değişiyor. Benim bu paraya çok ciddi anlamda ihtiyacım olmadığı için daire boş duruyor. Ancak şuanda da gündemde olan yeni konut paketi ilk ev sahibi olacaklara 180 ay vadeli bir ödeme takvimi sunuyormuş. Sizce bu daireyi satmak uygun bir hareket olur mu? Yoksa daire boş olarak beklesin mi? 140.000 dolar 4.200.000 TL gibi bir fiyat düşünüyorum. Zaman sıkıntım yok bekleyebilirim. Daireyi sattıktan sonrası için altın alabilirim ya da hisse alabilirim siz ne önerirsiniz? Dairenin boş durması ve aylık herhangi bir getiri getirmemesi insanı rahatsız ediyor ancak bir de daire her ay biraz daha değerleniyor. Yani gelecek 10 yılda daire boş dursun ya da ben daireyi nakite geçireyim ve 10 yıl bu parayı altın ya da borsa hissesinde değerlendireyim (al-sat yapmadan uzun vadeli olarak beklerim) Hangisi daha mantıklı bu konuda görüşlerinize ihtiyacım var. Yorumlarınız benim için çok değerli, teşekkürler.

---

Yanıt : Rica ederim. 1) Evi satın. 2) En fazla yüzde 10'u ile fiziki altın alın. Geriye kalan parayla düzenli temettü veren hisselere yatırım yapın. 3) Gelecek 10 yılda sattığınız evin yenisinden en az 3 ev alırsınız. Ama doğru hisseye yatırım yapmak koşuluyla.