Yatrım tavsiyesi

Merhaba Tebernüş Bey ,Yıllardır biriktirdiğim 450.000 tl gibi bir yatırım yapmak istiyorum bu zamana kadar emlak dğşer balon dediler bekledik baktıklarımız yerler hep pirim yaptı şimdi yatırım yaparız bende ki şans bu ya fiyatlar ABD deki gibi olur bu yüzden sizden yardım istiyorum , Kira getirisi için bir menkul almak istiyorum gönül isterki ticari alan olsun ama bu para ile biraz zor gibi kredi ile biraz zorlayabilirim . Daire olarak Ataköyden 470.000 lik daire(7-8) 1600 kira getiriyor daire eski Avrupa Konutları Tem de 400.000 lik daire 1700 getiriyor sizin bu kanuda tavsiyeniz nedir acaba emekliliğime 6 yıl kaldı tek atışlık kurşunum var buna göre ne yapmam gerekiyor Yardımız için şimdiden Teşekkürler Not Ticari yer alabilirmiyim ?Nereden bakmak gerekiyor

---

Yanıt : Merhaba... Öncelikle bir yanlış anlaşılmayı düzelteyim... Burada kimseye yatırım tavsiyesi vermiyoruz... Burası gayrimenkul üzerine beyin fırtınası yapılan bir yer... Türkiye koşullarında 450 bin TL fena para değil... Size önerim bu parayı dükkana yatırmanız... Özellikle İkitelli sanayi sitelerinde iyi fırsatlarla karşılaşabilirsiniz. 400-470 bin TL yatırıcaksınız... Karşılığında 1.600-1.700 TL alacaksınız... İşin aslı bana çok cazip gelmiyor. Bir de vergisi var)) Bence dükkan meselesine kafa yorun... Ya da daha düşük kira çarpanlı konutlara...