Yatırımlık daire alımı hakkında düşünceniz.

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırımlık daire için, lokasyon olarak Kurtköy mü Tuzla Aydınlı mı? Kurtköy'de fiyatların biraz primli olduğunu düşünüyorum. Aydınlı'nın geleceği hakkında bir fikrim yok açıkçası. Kurtköy Aydınlı'ya nazaran daha oturmuş, daha kalabalık ve insan sirkülasyonunun olduğu bir yer. Kaliteli yapılaşma ve buna bağlı olarak fiyatlama da Aydınlı'dan farklı o ölçüde. Bir de yeni bina site içi 1+1 mi yoksa eski bina 2+1 veya 3+1 mi tercih edilmeli. Bir yandan kira çarpanı düşük, iyi kira geliri elde edeceğim bir daire tercih ederken, diğer yandan da geçen süre içerisinde dairemin prim yapmasını, en azından değer kaybetmemesini bekliyorum. Görüşleriniz önemli ve yol gösterici. Şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Kira çarpanının düşük olması gelecekteki prim potansiyelini gösterir. Ne kadar düşük olursa o kadar avantajlı. İki lokasyonda ayn etkenlerle prim yapar. Aydınlı prim yaparsa Kurtköy yerinde saymaz. Kurköy prim yaparsa Aydınlı yerinde saymaz. Önceliğiniz düşük kira çarpanı olsun.