Yatirim amacli daire almak ve kiraya vermek

Kolay gelsin tebernüs bey ben almanya da kaliyorum istanbul 4 levente sanayimahallesinde kagithane daire almaya düsünüyorum brüt 85 m kare yeni bir bina7 katli bulundugu kat 4 insaat firmadan. Arastirdigim kadariyla kirayi 1200-1300tl diyorlar. fiyat 320000tl sizce nasil bir yatirim. Ve su an tapu durumu kat irtifak 4-5 ay sonra tapular kat mülkiyeti diyor insaat firmasi ben sadece kat mülkiyet tapu olan dairelere bakiyorum yardiminis icin tessekür ediyorum saygilar akkaya mutlu

---

Yanıt : Rica ederim. Yurtdışında yaşayan vatandaşlarımızın İstanbul ve Türkiye'ye yatırım yaparken daha dikkatli olmaları gerekir. Söylentiyle hareket etmeyin. Kendiniz de araştırın. 320 bin TL'ye alacağınız evi 1.200 TL'ye kiraya verebilirseniz kira çarpanı açısından fiyatının İstanbul ortalamasının üzerinde olduğu anlamına gelir. 1.300 TL'ye kiraya verebilirseniz fiyatı İstanbul ortlamalarında olur. Kat mülkiyeti daha iyidir.