Yatırım

Tebernüş bey, ilk olarak iyi seneler diliyorum. Yatırım için 2 alternatif arasında kaldık. 1- kadıkoy Rasimpaşa da 75 metrekare , 1100 Tl kiracılı krediye uygun daire; (4 katlı bina da 3.kat) fiyat; 210.000 TL. 2- Yine Kadıköy'de söğütlüçeşme caddesi 1 arka sokağında 4 katlı bir Han'ın 4.katında(asansorlu bina) 45 metrekare bir ofis, fiyat 135.000 TL Eski kiracı 650 tl den oturuyormuş. (2 bina da 30 yıllık bina) İki alternatifden birini alabilecek durumdayız. Sizce hangisini alalım? Uzun donemli hangisinin getirisi daha iyi olur. Tesekkurler.

---

Yanıt : Teşekkür ederim. Size de iyi seneler. İki alternatif de Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmemiş. Bu sizin için önemli değilse bu işlerde esas olan her zaman kira çarpanıdır. Kira çarpanı daha düşük olanı tercih edin. Sizi zorlamayacaksa 1. alternatif daha mantıklı.