Yatırım

Tebernüş bey merhaba... Öncelikle sağlıklı sıhatli bir ömür diliyorum.. İnşallah iyisinizdir?size bir konuda danışacaktım... Daha önce söylemiştim fulya sitesinde atakentte bir dairem var burayı tokiden nisan 2006 da gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle 100000tl ye aldım.. Ozaman atın gramı 35tl idi şimdi 84tl... Ev bana 2008 ağustosta teslim edildi ekim gibi kiraya verdim önceleri 500tl idi şuanda kiracı 720tl ödüyor ve düzenli ödüyor... Pek prim yapmamıştı ama şuanda 210000tl yapıyor... Aidatı 76tl jeneratör takılacak ogs takıldı güzel bir site... Biliyorsunuz datça için 93000tl kredi çekmiştim on yılda 50000tl faiz ödicem... Sorumun birincisi şu buranın kat mülkiyetli tapusu 2009 temmuzda verildi ev teslimi ağustos 2008 di şimdi satsam hangi tarih baz alınıyor gelir vergisi 5 yıllık muafiyeti için... İkinci sorumda şu bu ev gelecek on yılda 300000tl yi geçermi atakentin beklentileri yüksek ama 300000tl olsada ben burayı 210000tl ye satsam 93000tl kredimi kapasam kalan 110000tl ilede esenyurt bahçeşehir gibi lıkasyonlardan ıspatakulden haramisereden 1+1 alsam kira geliri minumum 500 tl olan yda geniş arazi alsam araştırıp sizce iyi yaparmıyım evet evin yıllık 9000tl kira geliri var... Aylık 1250 tl taksit ödemem var 720 tl evden ben sadece aylık 500tl yatırıyorum özel sektörde çalışıyorum kenarda hiç nakitim yok olası krizde ödeyemem diyede korkuyorum 2001 krizini yaşayan biri olarak inanın o tarihte 100 tl bulamayan arkadaşlarım oldu... İçimden satmayayım diyorum bir yöndende 50000tl faizden kurtulup kalan 110000 tl ye arazi yada kelpir ev arayayım diyorum yada nakit para güçtür biliyorsunuz kentsel dönüşüm fırsatlarınını bekleyeyim hazine bonosu alıp diyorum... Nacizana bir yakınınız olarak samimi yorumlarınızı bekliyorum... Bu arada çocuğun özel okul parasıda var onuda düşünüyorum tabi

---

Yanıt : Merhaba. Bu kadar strese girmeyin. Gerek yok. Kapatın borçtan kurtulun. Siz sütten ağzı yananları görmüşsünüz. Haliyle yoğurdu üfleyerek yiyorsunuz. Hayatta yatırım fırsatları bitmez. Bundan emin olun. İşin vergi kısmını ise Ahmet Korkmaz'a sorun.