yatırım ve oturum için tavsiye

merhabalar Tebernüş bey sizin emlak konusundaki yazılarınızı yıllardır okuyoruz istifade ediyoruz öncelikle teşekkür ediyorum. Sinpaş Gökorman projesi var Çekmeköy'e giderken mutlaka duymuşsunuzdur. oradan 13. katta 163 m2 orman manzaralı bir daire için 840.000 gibi bir fiyat aldık m2 si 5100 gibi bir rakama geliyor öncelikle bu fiyat istanbul piyasasına göre sosyal tesis geniş balkon imkanlar vs. ye göre nasıl? İzmir Bayraklı'da iki tane ofisim var getirisi yaklasık 2800 tl civarı ve değerini aşagı yukarı almış bir yer bunları satıp oturmak için ve tabiki değerlenmesi önemli böyle bir yer almayı tavsiye eder misiniz? 2 sene sonra teslim özellikler eşim projeyi çok begendi metroya yakın olması ve imkanları açısından m2 fiyatına bakınca bu emsalde bir daireye göre uygun bir gibi geliyor ama bu konuda çok tecrübem olmadığı için kararsızım ne tavsiye edersiniz? saygılar hayırlı günler...

---

Yanıt : Merhaba. Beğeniyorsanız gerisi pek önemli değil. Genel olarak SİNPAŞ Projeleri ortalamanın altında artar. Ama oturanlar memnundur. Bu bir çelişki. Ama maalesef böyle. Fiyat nasıl? Etrafındaki en yakın sitelerde benzer evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Bunu araştırmanız gerekli.