Yatırım için yurtdışından gayrimenkul almak

Tebernüş bey merhaba, insanların yatırım için Türkiye'de 150.000-200.000-250.000 USD karşılığı TL vererek gayrimenkul almasını çok yanlış buluyorum. Gayrimenkulün yatırımı zaten yanlış bir yatırım çeşidi iken bunu bir de Türkiye'de yapmak iki defa zarar etmek demek. Bu paralara yurtdışında özellikle Avrupa ve ABD'de getirisi çok daha yüksek konut veya işyeri alınabilir. Bu miktarda parası olan kişilerin Türkiye'de yatırım amaçlı gayrimenkul almalarını vizyonsuzluğa bağlıyorum. Örneğin 2.000.000 TL vererek alacağınız bir taşınmazın kira getirisi aylık 7.000 TL olur ortalama İstanbul'da. Başka şehirlerde daha düşük de olabilir. Oysa aynı parayı vererek Paris, Londra, Berlin, Münih, Roma, Milano, Los Angeles gibi şehirlerden taşınmaz alsanız çok daha yüksek getiri elde edebiliyorsunuz. Artık gayrimenkul yatırımı yapan kişilerin yurtdışını da düşünmesi gerekir. Daha global bir bakışa ihtiyacımız var.

---

Yanıt : Merhaba. Bahsettiğiniz ülkelerde herkesin gayrimenkul sahibi olmasını beklemeyin. Herkesin yabancı dili yok. Kaldı ki esas olan yaşadığınız kentte ev almaktır. Ayrıca değer artışına da bakmak gerekir. Bahsettiğiniz şehirlerdeki son 10-20 yıllık değer artışı İstanbul ve Türkiye'den az mı, çok mu?