Yatırım için tarla mı,arsa mı almalı

Merhaba, Ortalama 5 -7 senelik bir toprak yatırımı düşünüyorum. Tekirdağ'ın ,Kocaelinin merkeze yakın ,zamanla yerleşimin oluşabileceği yerlerde, tarlalar çok yüksek hatta bazen imar olmuşcasına fiyatlar söyleniyor .Bu nedenle riske girip büyükşehirlerin köylerinden (yeni yasayla mahallelerden)2-3 dönüm tarla almakla , garanticilik yapıp küçük şehirlerin nüfusu 30 bin civarı belediyelerinden 2 veya 3 katlı imarlı arsa almak arasında kaldım . Gerek tarla,gereksede arsa için faydaları , zararları ne olur.Sizin değerli fikirlerinizi ögrenmek isterim . Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Arsa ve araziyi turistik fiyattan alırsanız doğru bir yatırım yapmamış olursunuz. Alırken kazanabileceğiniz alternatiflere bakın. 2) Verimli tarlaların imara açılması zor. Boz toprak parçalarına yoğulaşın. 3) Arsada risk daha azdır. Arazide risk daha yüksektir. 4) Küçük yerleşim merkezleri göç alıyorsa, toplam nüfus artış hızı Türkiye ortalamasının üzerindeyse yatırım için tercih edilebilir. İmar planlarını inceleyin. En hızlı gelişen yönden alım yapın.