Yatırım için Kadıköy?de 1+1 gayrimenkul?

Merhabalar Tebernüş Bey, iyisinizdir umarım. 10 yıldan uzun süredir sizi takip eder ve danışırım. Bir kaç gayrimenkul yatırımı yaptım. Çok teşekkürler. 5M TL kadar nakit bir param var. Vadeli, altın, yabancı borsada değerlendiriyorum. Yatırım için bunlardan çıkıp, kredi kullanmadan, Kadıköy bölgesinde 40 Bin TL getirebilecek 1+1 almak sizce mantıklı mı? Alışkanlık olarak belli tutara ulaşınca yatırım için gayrimenkul alıyorum, bir de fiyatlar yükselir mi? Çoğu dinlediğim uzman şu sıra yatırım için konut almayın dediğinden size danışmak istedim. Saygılar,

---

Yanıt : Merhaba. Teşekkür ederim. İyiyim. Siz nasılsınız? Uzun vadeli düşünüyorsanız düşünceniz ana hatlarıyla mantıklı. Ama aldıktan sonra "Dövizde kalsaydım şu kadar kazançlı çıkardım" veya "Faiz her ay bu kadar getiriyor" diye düşünecekseniz girmeyin. Ben olsaydım düzenli temettü veren, F/K'sı düşük ve bedelsiz potansiyeli yüksek hisse senetlerinden portföy yapardım. Gelecek 5 yılda borsanın temeli sağlam hisse senetlerinin getirisi konuttan çok fazla olur.