Yatirim için istoc ve gelecegi

Merhabalar tebernus bey..sizin fikirlerinizi ongorulerinizi ve tavsiyelirinizi dikkate alan bir takipciniz olarak sorum su;2014 yilinda dolar bazinda, istanbul istoc ta 1 milyon turk lirasi degerine denk gelen dukkan satin almıştım ve kiraya verdim..gecen 6 sene boyunca dukkanin suan ki degeri 1milyon 300 bin tutarina tekabul etmekte..yine guncel olarak aldigim kira 3750 lira..kisaca gecen bu süre zarfinda dukkanin cok değerlendigini düşünmüyorum..bu dukkan yerine zamaninda bir kac daire alsaydim hem daha cok degerlenecegini hemde daha cok kira geliri getirecegi kanaatindeyim..sizce bu dükkanı elimden cikarip nasil bir yatirima tevessul ve tesebbus etmeliyim??ve istoc un gelecegi hakkında gorusunuzu merak etmekteyim..

---

Yanıt : Merhaba. Dükkan yatırımında kırıp dökülmekten kaynaklanan sorun az olur. Kiracınızı dükkana harcadığı parayı cebinden öder. Ev yatırımında ise kırılma ve dökülme masrafları sizden çıkar. Ama kira çarpanı daha düşüktür. Kira çarpanına göre dükkanınızın fiyatı yüksek. Daha düşük kira çarpanlı ev alınabilir.