Yatırım için hangi bölgeyi tercih etmeliyim?

Merhaba Teberbüş Bey, Ben de maalesef yenisini almadan mevcut evini satıp, astronomik artışlar nedeniyle ev sahibi olamamış durumdayım. Şu an kiradayım ve maalesef oturabileceğim evi almaya şartlarım müsait değil. Dövizde nakitim var ve bir an önce bana hem kira getirisi sağlayacak, hem de prim yapacak bir ev arayışım uzun süredir devam ediyor. Şu an şehrin biraz dış semtlerine bakıyorum ve markalı projelerde 1+1 leri alabiliyorum. Size danışmak istediğim hangi projelerin daha çok prim yapacağı konusunda olacak: sancaktepe bölgesi Sinpaş projeleri (sıfır veya max 5 yıllık projeler) veya nef 19 sancaktepe projesi. Bir de aklımda Küçükbakkalköy deki bazı residanslar var ancak onların da stüdyo dairelerini değerlendirebiliyorum. Son olarak Şile bölgesi için ne düşünürsünüz. Markalı olmamaları sebebiyle deprem güvenlikleri ile ilgili soru işaretim var ancak daha büyük m2lere çıkma imkanı sunuyorlar. Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. NEF ve SİNPAŞ projeleri İstanbul ortalamanın altında prim yapar. Getirisi düşük olur. Ama bu dönem özel bir dönem. Ne alsanız kazançlı çıkıyorsunuz. Piyasalar düzeldiğinde NEF ve SİNPAŞ bu projeleri prim açısından zayıf kalır. Bence sizin sorununuz nereden alacağınızdan çok alım konusunda yavaş hareket etmeniz. Nereden, ne alacaksanız alın elinizi çabuk tutun. Geç kalmayın. Kira çarpanı en düşük olanını tercih edin.