Yatırım için Dumankaya dizayn mantıklı mı

Soru
Merhaba Dumankaya dizayndan 1+1 daire almak istiyoruz ara kat bürüt 56 m2 fiyatlar 315 330000 civarı. Geçen sene 160000 civarı olduğu söyleniyor. Şu an içindeki kiracı 940 veriyormuş. Satım Fiyatları bu kadar artmışken ev almak mantıklı mı yakın vadede fiyatlar artmaya devam eder mi bölgede metro Marmaray vs yok. Yatırım için düşünüyoruz fiyatlarda daha da yükselme bekleniyor mu? Teşekkürler


Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Ev bugün kiraya verilecek olsa ne kadara verilir? Önemli olan bu. 2) 940 TL'ye verilirse kira çarpanı açısından fiyatının yüksek olduğu anlamına gelir. 3) 330 bin TL'ye alacağınız ev en az 1.320 TL ve üzeri bedel ile kiraya verilebilmeli. 4) Makul ve matematiğe uygun fiyatla alınan ev döviz bazında gelecek 5 yılda en az yüzde 10-20 prim yapar.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ekim 2021 | 10:11 Esra kılıç 978 Kişi okudu

Yorumlar

  1. Uğur Sezer
    2021-10-20 19:02:28

    1 1.5 sene önce havuz girş kat gördüğü manzaraya göre 10 20 bin değişir 150 170 bin civarındaydı bende dumankaya sitelerinin birinde oturuyorum o bölgeye yakın 1+1 eşyalı 1800 2000 arası konumuna göre değişir kiraya veriliyor 1500 boş haliyle rahat verilir fazlasıda vardır.

    2. Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın