Yatırım için 1+1 mi 2+1 mi?

Merhaba Tebernüş Bey, 170 ila 180 bin arası fiyatla yatırım amaçlı bir daire almak istiyorum. Aklımda Kiptaş 3 Örnek evler de 2+1 ya da regnum, solarkent gibi bir projede 1+1 gibi bir düşünce var. Fakat ikisi arasında karar vermekte güçlü çekiyorum. Genel yönlendirmeniz kira çarpanı düşük olana yönelin şeklinde fakat bunların kira çarpanı şu an aynı civarlarda. Aklımdaki sorular; 1)1+1 daireye o lokasyonlarda kiracı bulma sorunu yaşar mıyım? 2)Prim açısından Kiptaş ın etrafında akzirve gibi büyük projeler başlıyor. Bunlar kiptaş ın değerinde hızlı bir yükselişe yol açabilir mi? 3)Satarken hangi tür daireler daha kolay satılır. Genel görüşüm solarkent bölgesindeki dairelerin prim yapma olasılığı daha yüksek fakat kiptaşta kiracı bulma konusunda sıkıntı yaşamam. Bu konuda sizin görüşleriniz nedir?

---

Yanıt : Merhaba. Teorik olarak kira çarpanları ve toplam fiyat aynıysa metrekaresi fazla olan tercih edilir. Teorinin ilk yarısını öğrenmişsiniz. İkinci yarısını öğrenmemişsiniz:)