Yatırım amaçlı güncel lokasyonlar nerelerdir 1+1 fiyatları yaklaşık olarak nedir?

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle internet üzerinden bu derece faydalı bir hizmet verdiğiniz ve bizlere bilgi edinme şansı tanıdığınız için teşekkür ederiz. Uzun zamandır İstanbul'da yatırım amaçlı 1+1 ev arıyorum, yaklaşık 50-60 bin Tl peşinat ve üzerine 70bin Tl'ye kadar da kredi çekmeyi planlıyorum. Kiraya verip kredisine katkıda bulunabilecek, getirisi yüksek ve ileriye dönük prim yapabilecek yatırım amaçlı ev için hangi bölgeleri tavsiye edersiniz? Bu şekilde bir yatırımın karşılığını kaç sene de alabiliriz? Değecekse riske girip daha fazla mı kredi çekmem gerekir? Tecrübelerinize dayanarak bizlere de öneride bulunursanız çok sevinirim. İyi çalışamalar.

---

Yanıt : Merhaba. Gayrimenkul yatırımında tapu sararmaya başladıkça kazançlı çıkarsınız. Kısa vadede yatırımınız ken kendini amorti etmesini beklemeyin. İstanbul'da brüt kira geliri üzerinden yatırımın dönüşümü 250 aydan fazla. Borcun az olanı makbuldür. Para biriktiremiyorsunuz daha fazla borçlanabilirsiniz. Bu kadar bütçe ile Anadolu Yakası'nda Tuzla, Avrupa Yakası'nda ise Esenyurt'ta alternatifler bulabilirsiniz.