Yatıımlık eski daire metroya yakın
Soru
Merhaba Tebernüş bey, bilgilerinizden çok istifade ediyoruz. Bir konuda sizin fikirlerinizi öğrenmek istiyorum. Üsküdar Altunizade de (metro istasyonuna 400 metre), 28 yıllık, arakat, yaklaşık 10 dönüm (6 dönümü oturum, 4 dönümü yeşillik) üzerinde, site içerisinde (3+1, 135 m2) 850 bin tl ye bir daire var. Şuan için kirası 2500-3000 tl arası. Bir ara mütehat teklifte bulunmuş. Ama şuan için bir gelişme yok. Yatırımlık olarak mantıklı mı sizce? Şimdiden teşekkür ederim.
Yanıt : Merhaba. Sitenin toplam inşaat alanı ne kadar? Şuanki imarda ne kadar? Dönüşüm için alınan yerlerde hesabınızı dönüşüm olmayacakmış gibi yapmanız gerekir. Buna göre de kira çarpanı açısından fiyatı İstanbul ortalamasının epey üzerinde.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Sitenin toplam inşaat alanı ne kadar? Şuanki imarda ne kadar? Dönüşüm için alınan yerlerde hesabınızı dönüşüm olmayacakmış gibi yapmanız gerekir. Buna göre de kira çarpanı açısından fiyatı İstanbul ortalamasının epey üzerinde.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın