yasal ve kaçak katlar için arsa paylı tapu talebi

merhabalar ahmet bey, bizim yaklaşık 15 yıldır süren davamız var babam 1992 yılında başkalarının başladığı yarım bıraktığı yapıyı inşaat sözleşmesi karşılığı devr aldı. yapı bitikten sonra arsa sahipleri sorun çıkarmaya başladı türlü bahanelrle tapumuzu alamadık arsa maliklerinden. 3 kat yasal hakkımız vardı çevredeki tüm yapılar 7 kat olduğu için babamda 7 kat yani 4 kat kaçak ek yaptı. Daha sonra arsa malikleri kaçak katlar nedeniyle binaya yıkım kararı çıkardılar. yargıtay kararın reddi diyerek mahkemeyi babamın lehine bozdu. daha sonra bize düşen pay istediğimiz %70 arsa maliklerinin istediği %35 kısım. son açtığımız davada mahkeme arsa maliklerine %35'in verilmesinin reddine dedi yanlız bize düşen %70 bize verilmesini beyan etmediği için tapuda sıkıntı oldu. karara şerh koymak istedik dava kabul edilmedi. Şuan arsa paylı tapu talebinde bulunarak yeni dava açacaz arsa malikleri paylarını almışlar onlara düşen dükkan ve dairelerden 23 yıldır istifade ettikleri halde bizim tapumuzu vermemektedirler. Şimdi biz tapumuzu istiyoruz arsa malikleride 3 kişiydi ikisi rahmet etmiş varisleri var bu durumda bizim ne yapmamız lazım nasıl bi dava açabiliriz hakkımıza nasıl kavuşabiliriz. teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Tapunun alınabilmesi için kaçak kata öncelikle ruhsat almanız gerekiyor.Paylı olan arsanın paylaştırılmasını istiyorsanız da izale-i şuyu davası açmanız gerekiyor. Dava ile ilgili bilgilere Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz.