yasal hakkım nedir yardımcı olurmusunuz.

selam kadirbey 10 daireden oluşan bir binada oturuyorum bina 2005 yapımı fakat iskanı alınmamış inşaat ruhsatı var. benim kat irtifakı tapum var.bina da oturanlar mütahhit ile anlaşmış binayı yeniden yaptırmak istiyorlar. fakat ben dairemi vermek istemiyorum. ben istemediğim sürece dairemi alabilirlermi . bukonuda bilgi verirseniz sevinirim.

---

Yanıt : Binanızın riskli olduğuna dair rapor çıkması halinde, yani riskli yapı tespiti yapıldıktan sonra yıkım aşamasına gelmiş yapıların kat malikleri arasında anlaşmazlık olursa 2/3 oranına bakılır. 2/3 çoğunlukla beraber kentsel dönüşüm sürecine girilebilir , dolayısıyla sizin muhalefetinize rağmen müteahhitle anlaşılınabilir. Ama öncelikle; Kentsel dönüşüme katılması istenen binalar için riskli yapı tespiti yapılması zorunludur. Riskli yapıların tespiti kat maliklerince Bakanlık tarafından lisanslandırılan kamu kurum ve kuruluşlarına yaptırılacaktır. Verilen süre içerisinde kat maliklerince riskli Yapı Tespiti yaptırılmazsa tespit, Bakanlık tarafından yapılır veya yaptırılır. Bakanlık tarafından belirlenen alanlardaki riskli yapıların tespitini, bakanlık süre vererek ilgili idareye de verebilir. Bakanlık veya İdare tarafından yaptırılan riskli yapı tespitine malikler veya kanuni temsilcilerinin 15 gün içinde itiraz etme hakkı vardır. Saygılarımla, Avukat Kadir Kurtuluş