yarım kalan bina dış sıva dairelerin sıvası yapılmıştır

Sayın Tebernüş Bey; Yarım kalan binada kat irtifakı tapum var. Ortak alanları yapmak ve dairelerimize geçmek istiyoruz. Sorunları çözmek için nasıl bir yol izlemeliyiz? Ayrıntılar, 1) Binada altı adet daire mevcuttur. Bina üç katlıdır. Her katta iki daire mevcuttur. 2) İşi yapan müteahhit kayıp. Hiçbir şekilde ulaşılamıyor. 3) Binanın kabası yapılmış. Dış sıva yapılmış. Dairelerin iç sıvaları yapılmıştır. 4) Daireler durumu, dış kapı yok, iç kapılar yok, pencereler yok, tuvalet, mutfak hiçbir şey yok. İç sıva, dış sıva yapılmış ve öylece bırakılmış. Elektrik tesisatı sökülmüş yeniden yapılması lazımdır. 5) Ortak kullanım alanlara hiçbir şey yapılmamış. 6) Daireyi 26/05/2016 tarihinde MESKEN niteliğinde 2/14 oranında kat irtifakı tapusu olarak Kocaeli?nin Derince ilçesinden aldım. 7) Diğer dairelerde de aynı tapudan mevcuttur. 8) Diğer dairelerin sahiplerinden üç kişiye ulaştım. Diğer üç kişiye ulaşamadım. Diğer üç kişinin bilgilerine nereden ulaşabilirim.? Belediye ya da tapu bu kişilerin adres bilgilerini almak için uğraştım. Alamadım. Bu bilgilere ulaşmak için bir öneriniz var mı? Belediyeden aldığımız bilgilerden ortak alanları yaparsanız bu binaya elektrik, su, doğalgaz bağlayacaklarını söylediler. Müteahhit ait borçların o kişiyi bağladığını binayı bağlamadığını söylediler. Apartman yönetimi oluşturup ortak alanları yapıp, yarım kalan kendi dairelerimizi bitirip binaya oturmayı düşünüyoruz. Bizler üç malik kendi dairelerimizi yapacağız, diğer üç daire öyle kalacak. Bu binayı yaşar hale getirmek için nasıl bir yol izlememizi önerebilirsiniz? Beni okuduğunuz için teşekkür ederim. Bizi yönlendirmenizi rica ederim. Saygılarımla. IHSAN YILDIRIM

---

Yanıt : Merhaba. Söz konusu apartmanda yapılacak işlemler için diğer maliklere de ulaşılmış olması gerekiyor. Aksi durumda ortak alanlarda yapılacak masrafların tahsilinde problemlerin yaşanma ihtimali bulunuyor. Bu nedenle süreçte profesyonel destek almanız faydalı olacaktır.