Yaptığım tadilata karşılık son 5 kirayı ödemedim

Merhaba. Kiracı oalarak oturduğum eve tadilat yaptım. Hepsi belgeli. Uzun müddet aynı kira ile oturma sözü karşılığında. Fakat sonrasında oğlum oturcak bahanesi ile 2 yıl sonra mahkemeye verdi ve kazandı. Evi tahliye ettim ama son 5 kirayı ödemedim harcamalarıma saydım. Şimdi beni bu kiralar için icraya verecekmiş. Buna karşı ben ne yapabilirim? Yardım edereeniz sevinirim.

---

Yanıt : Merhaba. Gayrimenkulden gelen faydayı azaltıcı nitelikteki zararlardan ev sahibi sorumlu oluyor. Bu nitelikte olan harcamalar ev sahibinden talep edilebiliyor. Ancak, ekstra giderler olan kiracının kendi zevkine göre yerlerin değiştirilmesi, duvarların değişmesi gibi durumlar ise zaruri olmadığı için ev sahibinden talep edilemiyor. Bu doğrultuda yaptığınız harcamaların niteliğine göre ev sahibi adına siz de yasal süreç başlatabilirsiniz.