Yakın gelecekte Pendik'in durumu

Tebernüş bey merhaba, Kısa dönem yatırım için (1-2 sene) Pendikteki Marmara royal rezidance'dan 1+1 105m2 yüksek kat teraslı dublex, ev almak üzereyim, Şu an içinde kiracı var ve kira getirisi 1200tl, 260.000tl''ye fiyatta anlaştık fakat aklıma birşey takılıyor; evlerin fiyatları 2010'dan bu yana çok az prim yapmış bir çok kişi bu durumdan şikayetçi. Sizce karlı bir yatırım olur mu?

---

Yanıt : Merhaba. Kira çarpanı açısından baktığımızda gayet mantıklı yatırım. Yatırım için iyi bir alternatif. Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'un Buraya tıklayınız adresinde projeyle ilgili yayınlanan ilk haberi bulabilirsiniz. Metrekaresi 1.800 TL'den satışa çıkmış. Normalde kira çarpanına göre fiyatının 300 bin TL seviyesinde olması gerekiyordu. Aidatı mı yüksek? Site yönetimi mi kötü? Satış sonrası hizmetler mi zayıf? Bunların birisinde sorun vardır. Uzun vadede gayet mantıklı yatırım. Kısa vadede Pendik'i uçuracak, kaçıracak ya da helikoptere ve uçağa bindirecek bir beklenti yok.