Yakacık Twinstar

Merhaba ,Yakacık hürriyet mahallesinde, Demirli Yapı'nın yapmakta olduğu twinstar projesine baktım.7.kat 3+1 net 126 metrekare daire için 440.000 tl fiyat verdiler.Bu rakam peşin olarak ödenecek ve daire teslimleri 2015 mayıs-haziran aylarında yapılacakmış.Henüz temel atılmış değil ,temel kazma çalışmalarına başlamışlar.Bu daireyi almak istersem oturduğum evi satıp üstüne de kredi çekip birde kiraya çıkmam gerekecek.Fiyat bana biraz yüksek gibi geldi.Bu fiyatın lansman öncesi fiyat olduğu, lansmandan sonra bu fiyata daire satmayacaklarını söylediler.Lokasyon olarak ve metre kare fiyat olarak değerlendirir misiniz? Bir de bu tip projelerde lansman ne zaman yapılır projeye ve yapan firmaya göre değişiklik gösterir mi?

---

Yanıt : Merhaba. Brüt metrekareyi belirtmemişsiniz. Evin yönünü de... Yakacık'ta metrekaresi 3 bin 500 TL'nin altında satılan net metrekare fazla yüksek değil. O civarda hemen teslim sitelerde fiyat araştırması yaparak fiyatı tahmin edebilirsiniz. Sonuçta Demirli Yapı'nın aynı lokasyonda projesi var. Net metrekareden ne kastedildiği de önemli. Evin balkon ve terasları dahil süpürülebilir alanı mı? Kastediliyor. Bu kastediliyorsa odaları ve salonu geniş bir evden bahsediyoruz. Lansman tarihini şirket belirler.