Yabancıya konut satışı ülke için gerçek gelir kaynağı mı

Tebernüş bey selamlar, Yabancıya konut satışıyla ilgili kafama takılan birkaç noktayı dile getirmek istiyorum. Yabancıya konut satışları Türkiye için büyük bir gelir kaynağı gibi anlatılıyor hatta ihracat sayılması gerektiğini söyleyenler bile var fakat konut alan yabancılar konutları sırtlarına alıp götürmüyorlar konutlar yine bizde kalıyor yarın kriz çıktığında ,işler kötü gittiğinde ya da yatırımlarını farklı şekilde degerlendirmek istediklerinde satıp paralarını alıp gidiyorlar belkide ettikleri karla birlikte daha fazlasını geri götürüyorlar herkez yurddışına satılan konut adedini söylüyor ama kimse satılıp çıkan miktarı haber yapmıyor.yabancıya konut satışını ihracattan ziyade fon gibi düşünmek daha doğru olmaz mı?

---

Yanıt : Selam. Yazdıklarınız kendi içinde tutarlı. Gayet mantıklı. Ama ilave edilmesi gerekenler var. 1) Türkiye'den ev alan yatırımcıların önemli bir kısmı yatırım için değil, kullanmak için alıyor. Özellikle demokrasinin gelişmediği ülkelerde yaşayanlar İstanbul'da ve Türkiye'de ev sahibi olmayı önemsiyorlar. Güvenli liman olarak görüyorlar. 2) Yabancılara ev satmak, ihracat ötesi bir olay. Sadece ev satmıyoruz. Sonuçta Türkiye'yi bölgeye açacak bireyler ve aileler kazanıyoruz. 3) Burada yaptığımız hata şu: Tapu veriyoruz. Tapu vermek yerine kullanım hakkı vermeliyiz Ayrıca yabancıların bireysel ve şirketler aracılığı ile arsa ve arazi almasını engellemeliyiz. 4) İşlerin kötüye gittiği dönemlerde yatırım için alanlar satmak isteseler bile alıcı bulamaz:) Gayrimenkul sermaye ve para piyasası enstrümanları kadar likit bir enstrüman değil.