WEN Projesi - Levent Yatırım Fırsatı

Merhabalar , Sitenizde görmem neticesinde projeyi inceledim. Gidip satış ofisinde görüştüm, arsaya yerinde baktım. Levent Safirin 1 km arkasında, Sanayi Mahallesi içinde, mezarlığın hemen yanında. Açıkcası mezarlık yanında olması önce rahatsız etti. Fakat konum olarak büyükdere caddesine yakınlığı ve şehir merkezinde oluşu gerçekten önemli. Kentsel dönüşüm çerçevesinde bölge malumuzundur sanırım. Projede sadece 1+1 ve 2+1 daireler var. 1+1 daire (54m brüt, 38m net) düşünüyorum, fiyatlar zemin kattan 360bin tl den başlıyor, üst katlara çıktıkça artıyor. Ben 10.katta daha ferah bir yerde düşünüyorum. 425bin tl daire fiyatı var. Peşin alabilirsem 360bin tl gibi bir rakama geliyor. Proje kasım 2018 teslim öngörülüyor. Şuan için iyi bir yatırım fırsatı olduğunu düşünüyor musunuz, bittiğinde veya daha ileride nasıl bir değer kazanımı beklersiniz. Proje rezidans , resepsiyonu, sosyal imkanlarıyla çok çeşit imkan sunuyor fakat buna nazar yaklaşık 400tl aidat öngörmüşler, bu rakam çok değil mi? Bittiğinde 2000-2500tl kira getirisi , 500-550bin tl de daire fiyatı düşünülüyor, satar mıyım kiraya verir miyim şartlara göre değerlendiririm. Sizin proje hakkında görüşleriniz benim için önemli. Yorumlarınızı rica ederim.Saygılar

---

Yanıt : Merhaba. Teşekkür ederim. Etrafında benzer evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Bunları araştırın. 360 bin TL'ye alacağınız evi 2 bin TL'ye kiraya verseniz bile kira çarpanı açısından fiyatı gayet iyi.