vergi

ben emekli birisiyim.ancak yapsat yapıyorum.benim sorum şu:yapı ruhsatında arsa dahil bina maliyet oranı var.bunun üzerindaki satışlarda muafiyet miktarı ne kadar diyelimki dupleks maliyeti arsa dahil 85.000 vatandaş 140.000 tl kredi çekti elbette şatışta bende 140,000 göstermek zorundayım.aşan kısmı için ne kadar vergi çıkar veya çıkacak.ben ticari işletme değilim.

---

Yanıt : merhaba, ticari kazanç mükellefiyeti tesis ettirmeniz gerekmektedir. Geliriniz gelir vergisi tarifesine göre isabet eden kısıma göre vergilendirilmesi gerekmektedir. Gelir Vergisi Kanununun 103 üncü maddesinde yer alan gelir vergisine tabi gelirlerin vergilendirilmesinde esas alınan tarife, 2013 takvim yılı gelirlerinin vergilendirilmesinde esas alınmak üzere aşağıdaki şekilde yeniden belirlenmiştir. 10.700 TL'ye kadar% 15 26.000 TL'nin 10.700 TL'si için 1.605 TL, fazlası% 20 60.000 TL'nin 26.000 TL'si için 4.665 TL (ücret gelirlerinde 94.000 TL'nin 26.000 TL'si için 4.665 TL), fazlası % 27 60.000 TL'den fazlasının 60.000 TL'si için 13.845 TL (ücret gelirlerinde 94.000 TL'den fazlasının 94.000 TL'si için 23.025 TL), fazlası % 35 oranında vergilendirilir.