vefat eden kişinin kiracısı ve miras hakkından vazgeçme

Merhaba Kadir Bey, Nasılsınız? Size 3 sorum var: 1. Babamın villasında en az 15 yıldır kiracımız var. Babam bundan 13 sene önce vefat etti. Biz de evi üstümüze almadık. Şimdi kiracının çıkması için ne yapmalıyız? Kendileriyle sözlü görüştük. En az 5 aydır biliyorlar. Çıkmazlarsa ne yapmalıyız? 3. Kiracının evi ve bahçeyi komple boşaltması (yani arkada eşya/çöp) bırakmaması için ne tür önlemler alabiliriz? 3. Bu evin 3 mirasçısı var. Biri annem, diğeri kardeşim. Kardeşim zamanında benim ev almam için kendi parasını vermişti, ben de bu evden hak istemem demiştim. Şimdi bunu en az masrafla nasıl yapabiliriz? Yardımcı olursanız sevinirim. İyi çalışmalar

---

Yanıt : Gülsüm Hanım Merhabalar, Öncelikle verset intikalini yaptırmalı ve rahmetli babanızın üzerine gözüken tapuyu siz mirasçılar adına kayıt ettirmelisiniz. Akabinde kiracının evi tahliyesi için ihtarname çekmelisiniz, bu ihtarnamede ikinci sorunuzdaki hususları yazabilir ve yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde sizin tarafınızdan yapılıp ücretinin kiracıdan tahsil edileceğini belirtmelisiniz.3. sorunuza gelince; aranızda miras taksim sözleşmesi yapabilirsiniz ve intikali siz hariç diğer mirasçılara yaptırabilirsiniz ya da intikalden sonra kardeşinize devir edebilir ya da satış vaadi sözleşmesi yapabilirsiniz. Saygılarımla, Avukat Kadir Kurtuluş