Merhabalar, son zamanlarda hep temettü veren hisselere yogunlasin diyorsunuz, bu acidan Gibi Akportfoy fonlarına yatırım yapmak mantıklı mı? Kendim yönetecek vaktim olmadıgı için.

Merhabalar, Tekstilkent sahipleri adına size yazıyoruz efendim. Bildiğiniz gibi Tekstilkent metrosu açıldı ve bunun yanında Tekstilkent ile komşu olan askeri alana 15 temmuz mahallesi adı altında Türkiyenin en büyük dönüşüm projesi hayata geçti. Maalesef tekstilkentimizin istediğimiz değerlere ulaşamadığını görüyoruz. Birde şöyle bir durum var 15 Temmuzda 145 mete karelik yerler 8-9 milyona satılırken, Maalesef tekstilkent te 3 katlı 150 metre kare yerler halen 5milyon değerinde. Biz esnaf olarak bir anlam veremedik. Lütfen bize bu konuda yorumlarınızı paylaşırmısınız?

6903 dönüşümle kat karşılığı sözleşmeyi dairemiz satılmasın diye noterde imzalayacagız. Mevcut dairemizle bize projede verilmek istenen daire arasında büyük hak kaybına ugrayacagımız için mütrahhide,yöneticiye,komizyona ihtar çekip haksızlıgın düzeltilmesini aksi galde hukuki yollara basvurmak istediğimi ihtar etmek istiyorum. Sözl inzalanırken aynı gün nasıl bir ihtar çekmeliyim. Lütfen ilerde hak arayabilmem görüşünüzü rica ediyorum.

Merhaba Hocam,Kim Ne Derse Desin Altın Euro Dolar Konut Borsa Bence Hiç Biri Değil Alırken Kazık Yersek Bile En İyi Yatırım Uzun Vadede Arsa.20 mio Tl İle Arsa Yatırımı Yapmak İstiyorum Ve Yaptıktan Sonrada 15 Yıl Arkama Bakmayacağım Hocam.Sizden Ricam Bu Para İle Nerede Nasıl Arsa Alayım,Bütün Sorumluluk Benim Hocam.Sizi 14 Yıldır Takip Ediyorum Hiç Değilse Bunun Hatrına Söyleyin.İstanbul da İkematgah Ediyorum.Kafamda 5 İlçe Var.BÜYÜKÇEKMECE,ÇATALCA,SİLİVRİ,KAPAKLI,ÇEKREZKÖY.Birde Arsamı Tarlamı Sanayi İmarlı Tic+Konut+Yazlık Vs Bunlardan Hangileri Kazandırır.Beni Aydınlatın Lütfen Sonuc Ne Olursa Olsun Hep Duacınız Olacağım Çok Şey Öğrendim Sİzden.SAĞOLUN VAROLUN

Merhaba, 2013 yılında Ağaoğlu Andromeda?da brüt 72 m2 1+1 D Tipi daire 215 bin dolara satılıyordu kirası 800 dolardı. Aynı projede brüt 69 m2 1+1 B Tipi daire 205 bin dolara satılıyordu. Kira çarpanı 270 aydı. Sizce Fenerbahçe Ülker Arena karşısındaki bu rezidans 1+1 daireler yakın gelecekte yeniden 215 bin USD yi görür mü? Şuan aynı projede kiracısız/sorunsuz boş bir B tipi 69 m2 daire tapu masrafı+komisyon dahil 175 bin USD ye alınabiliyor. Güncel kira çarpanı da 220 ay. Sizce bu fiyatlardan (175 bin usd) bugün peşin alım yapmak gelecekte yeniden 215 bin USD yi görür düşüncesiyle bir fırsat mı? Yıllık 9600 USD kira getirisi de aynı fiyatı yeniden görmesi halinde artı kazanç olacak. Tşk ederim

Hocam merhaba, ben memurum Ankara'da evim var. Şimdi Kayseri'de görev yapıyorum. Burada kira ödemek yerine aracımı satıp oturmak için ev almak mantıklı mı? Kullanacağım kredi 2.39 faiz oranlı 850 bin civarı. Bu konudaki düşüncelerinizi merak ediyorum. İyi günler.

Merhaba Batı resneli çiftliği 1446/22 ada parsel için herhangi bir imar söz konusu mu acaba bilginiz var mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Ulus ve Ortakoy bolgesinde yer alan eski sitelerdeki evler ile ilgileniyorum. Siteler oldukça eski, 30-35 senelik, fakat evler büyük m2 (150-200 m2). Fiyatlar ise hala 12-18 milyon bandlarında. Açıkcası bu meblalara yeni residans dairelerine (Vadi, Mashattan, 1453 vs) veya Kadıkoy?de yeni yapılan 10-15 katlı dairelere vermek uzun vadeli (yatırım, geri dönüşüm) bana mantıklı gelmiyor. Ulus ve Ortakoy bolgesinde geniş arazi payı (10 bin üstü) ve düşük kat (çoğu 4-5 kat) siteler sanki hala ileriye yönelik daha mantıklı bir yatırım gibi görünüyor. Bu konuda görüşlerinizi merak ediyorum. Sizce bu bölgeler kentsel dönüşüm konusunda sıkıntı yaşanabilecek bölgeler mi? Bu sitelerin akıbeti ne olur? Ben 40 lı yaşlarda bir beyaz yakayım ve emeklilik günlerimde açıkcası ev, konut, vs gibi konularda bir sıkıntı yaşamak istemiyorum. Ve şu ana kadar yaptığım bütün birikimimi bu tür bir yatırıma yatırıyor olacağım. Teşekkür ederim. Saygılar

Tebernüş bey merhaba, Meydan Ardıçlı projesinden 1+1 daire almak istiyorum. Daire M2 si 69 olup, ortalama fiyatlar 1.550.000 TL gibidir. Proje teslimi 2023 Aralık gibi denmektedir. Proje yaklaşık 3 yıldır çeşitli nedenlerle ertelenmiş olup, kafamızı ciddi şekilde bulandırmaktadır. Sizce bu projeden böyle bir fiyat aralığında daire almak mantıklı mıdır? Yorumlarınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Merhaba Kadıköy Suadiye?de diş hekimiyim. Bir kliniğim var, mülk sahibi değil kiracıyım. Aynı zamanda da yaşadığım konutta da kiracıyım. Bu dönemin sizin de söylediğiniz gibi iyi fiyata nakit olarak konut/dükkan alma dönemi olduğunu düşünüyorum. Ancak piyasayı takip eden birisi değilim. Suadiye bölgesinde konut m2?si şu kadar ise iyi fiyat dediğiniz fiyat nedir? Sıkı pazarlık hangi fiyat aralığında son bulmalıdır? Özel bankalardan kredi çekmenin halen daha avantajlı olduğunu düşünüyorum. Böyle bir imkanı kovalamak sizce ne kadar mantıklı olacaktır? Yanıtınız için çok teşekkür ederim