Tebernüş Bey merhabalar. 23 yaşındayım borsada 620bin liraya ulaşmış 300 bin lira maliyetli (froto tüpraş ereğli şişe vs.) temettü hisselerim var. aile evinde kalıyorum aylık asgari ücretin yüzde 50 fazlası kadar elime para geçiyor. çok bir masrafım olmadığı için neredeyse tamamı yatırıma gidiyor. finansal açıdan özgür olabilmem için tahmini daha ne kadar bu süre devam etme gerekiyor

Tebernüş Bey merhabalar, umarım iyisinizdir. Kendi kaynaklarımı değerlendirmek konusunda ciddi kafa karışıklığı yaşıyorum ve sizin görüşünüze ihtiyacim var. Ben 27 yaşındayım, yaklaşık 3 milyon dolarlık bir birikimim var ve Istanbul'da yaşıyorum. Kendi oturduğum evim yok. Bu 3 milyon dolar şöyle bölünüyor: 600 bin dolar --> 2 tane arsa 170 bin dolar --> araba 400 bin dolar --> Amerikan hisse senetleri Şuanda gerisi de dolar mevduat hesaplarında fırsat avlıyorum. Varlığımın değerinin dalgalanmasından hoşlanmıyorum, o yüzden Türk borsalarından bu zamana kadar uzak durdum ve bu konuda yetenekli değilim. Siz benim yerimde olsaydınız ne yapardınız, geleceğe dönük nasıl bir yatırım planlardınız? (Aylık gelire ihtiyacım yok, oturacağım evleri almak istesem 1-1.5 milyon dolar bandında o yüzden bu varlık seviyesindeyken uzak duruyorum.)

Tebernüş bey; bizim sitede 4/5 ot oranı 41,6 çıkıyor . Yeterli sayı 41?mi 42?mi olacak.saygılarımla.

Merhaba Tebernüş bey, Yatırım amaçlı Silivri Selimpaşa civarından konut almak mı atsa almak mı mantıklı? İyi günler dilerim.

Bir yıl önce taşeron firmadan noter sözleşmesi ile aldığım evin sözleşmede vaad edilen teslim tarihi ağustos 2023 olmasına rağmen bir sene daha teslim edilme ihtimali mümkün görünmüyor. Taşeron firma sahibiyle noter sözleşmesi dışında kendi aramızda yaptığımız sözleşmeye göre bu aydan itibaren kira ödenmesi koşulu vardı. Yaptığımız özel sözleşmenin bağlayıcılığı var mıdır acaba?

merhaba Tebernüs Bey, kapaklı yanıkağıldan 140 ada 566 parselden hisseli tarla aldım. Kararımın doğru olup olmadığından emin değilim. Sizlerin düşüncesi nedir acaba?

204 daireli bir sitede site yönetim planı her yönetim kurulu seçiminde yenilenmeli mi eski yonetimin planı Geçersiz mi olur. Yenilenecek ise yeni seçilecek heyet veya adaylar tarafından mi hazirlanmali. Olagan toplantida mutlaka okunmasi gerekiyor mu okunacak ise ve yenilenmesi gerekiyor ise adaylar kendi site yönetim planini mi okumasi gerekiyor. Denetim kurulu kaç kişi olmak zorunda ve yedekleri olmak zorunda mi. Yönetim kurulu gibi baskan,başkan yardimcisi ve üye veya uyelerden mi olusmasi gerikiyor ve yonetim kurulu gibi seçimlerde oylanayarak mi seçilir. Birde divan heyeti tarafından tutulan toplanti tutanagi elle yazılı olmasımi gerekiyor. Bilgisayar ortamında tutulup islak imza altına alinamaz mi. Cevap için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, Nasılsınız? Sorum şu; 2 yıllık evliyiz kirada oturuyoruz kiralar inanılmaz arttı seneye ev sahibi çıkartabilir yaşadığımız yerde kiralar 15 binden başlıyor. İlk evim kredisi çıkacak diyorlar çıkarsa arabamız ve altınlarımızı satıp üstüne de az miktarda kredi çekip ev almak mantıklı mı ? Satarsak hiç yatırımımız kalmayacak bu şekilde de kazandığımızın 3 de 1 ini kiraya vereceğiz?

Merhabalar; Evimin duvarlarında çift taraflı çatlaklar oluştu banyonun fayansları çatladı. Yapım aşamasında teknik bilgim olmasa da geçici müteahhittim. Yapı kullanma izin belgesi 14 Eylül 2021 de alındı. 2 yıllık bir yapı. Şimdi şantiye şefini arıyorum sorumluluk almıyor. Hukuki yönden dava konusu etsem geçici müteahhit olarak benim sorumluluğum var mıdır varsa nedir. Teşekkür ederim.

İyi akşamlar Marmara Ereğlisi Çeşmeli mevkii yola sıfır 269 metrekare ada parsel 314/9 yatırımlik için alınır mı hocam cevabınız için şimdi teşekkür ederim