Merhaba, Binamız kentsel dönüşüm kapsamında kat karşılığı yaptırılacaktır. Yeni imara göre 8 daire ve 2 dükkan olarak yapılacak ve dükkanlar müteahhite kalacaktır. Yeni planda dükkan yapılacak yerler şu an daire konumundadır. Bu dairelerin şimdiki sahipleri diğer pay sahiplerinden şerefiye olarak bir bedel isteyebilir mi hukuki altyapısı nedir? Ayrıca şu an 10 daire bulunmakta ve yeni imarda 8 daire yapılacaktır. Bu durumda mevcutta 1 dairesi olan kişilere 0,8 daire hakkı düşmektedir. Eğer bu bir daire sahipleri dairelerini yeni şekliyle geri almak isterlerse diğer hak sahiplerine ne kadar bir tutar ödemelidirler? Bu tutarı nasıl hesaplayabiliriz? Müteahhit binayı anahtar teslim 14.200.000 TL'ye yapacağını belirtti. Saygılarımla,

Merhaba hocam ben nef arsa assos u sormustum bu fıkırden vazgectım acaba konut olarak nef korukoy projesı hakkında ne dusunuyorsunuz.Yerını bılıyorum gıttım odeme kosulları bana uygun depremden uzak cekmekoyde ne dusunuyorsunuz,cok tesekkurler hocam.

merhaba, usd maas alan biri olarak bunu oyle dolarda tuttugumda nasi gelir elde edecegimi bilmedigimden , fethiye seydikemerden tarla topluyorum tabiki 2b olmayan ve zeytinlik olmayan mustakil, elektrik su ve yolu olan.. sizce mantikli mi yapiyorum iki seneye satmak istesem satilir bunlar diil mi

Tarlam Datça Yazı Mahallesinde 1. Derece Arkeolojik Sit niteliğindedir. Asfalt yol kenarında bulunuyor. Sit derecesinin 3. Derece Arkeolojik Sit olarak değiştirilmesi için araştırma yapılması yönünde kazı talebinde bulunabilirmiyim. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey , Valide-i Atik Cami çevresinde bulundan sit alanından daire aldım , Kredi almamda veyahut tapu geçişinde bir sorun yaşamadım ancak yeni açıklanan imar planına göre bazı apartmanlarda kat düşürme var ama bizim apartmanımızda bir değişiklik yok size sormak istediklerimse şunlar; Yeni açıklanan plana göre bizim apartmanımızın bulunduğu arsanın bahçesi park oluyor park olan kısmından arsa sahiplerine kamulaştırma bedeli ödenecek mi ? Bugün bizim apartmanımızın imar planı değişmedi ancak ilerleyen yıllarda bizden'de kat kesilebilir mi ? Biz bu daireyi kentsel dönüşüme girer yenilenir kar ederiz diye aldık sit alanı içinde olan binalar yenilenebilir mi ? Bankadan kredi çekiyoruz ekspertiz nasıl olsa her şeyi kontrol ediyordur diye ben belediyeyi arayıp sormadım dolayısıyla aldıktan sonra sit alanı olduğunu öğrendik burdan sonra nasıl bir yol izlemeliyiz binanın yenilenme ihtimali var mı ? yanıtlarsanız sevirim saygılarımla iyi çalışmalar.

Hocam merhaba Pendik Yenişehir mahallesinde deprem yönetmeliğine uygun yapılmış bir daire alacağım. Ancak ileride ne kadar prim yapar. Kendim oturacağım ama yinede bu bölge daha fazla gelişir mi? Havalimanı metro gibi yatırımlar yapıldı. Yeterince prim yaptı daha fazla yapmaz mı dersiniz

Merhaba Hocam. 1 Nisan 2022 de paylaştığınız ve araştırmamızı istediğiniz hisselerden almaya çalısıyorum ama 2500 tl gibi bir para ayırıyorum o parayla hepsinden birer lot almak mantıklı mı yani froto dan mesela 1 tane alıyorum aylık, bu da ileride temettü için yeterli mi ? Lütfen cevabınızı bekliyorum

Tebernüş Bey merhaba, nasılsınız? Mimarlık üzerine hizmet veren ofisimiz için düz giriş bir dükkan bulduk. Birkaç tasarım ürün satışımız da var mobilya, aksesuar vs. Dükkan bunun için uygun fakat 35 m2 bir yer ve 3.5 Milyon Beyoğlu'nda. Kredi faizleri malum çok yüksek. Bir yandan da kiramız 5.500 TL den 15.000'e artış isteniyor 5. yıl doldurduğumuz için. +2500 TL de aidatımız var. Toplam aylık ofis kira giderimiz 17.500 e çıkacak. Kredi kullanmadan döviz birikimimle dükkan yatırımı sizce mantıklı olur mu bu ortamda? İlginiz için şimdiden çok teşekkür edrim.

Merhabalar ekonomik durumu istikrarlı bir AB ülkesinde yaşamaktayım. 2017 yılında TL güçlüyken burada yaptığım konut yatırımı ile aynı senede Istanbulda yaptığım konut yatırımını karşılaştırdığımda hem konut fiyat artışı hem de döviz kurları artışı nedeniyle yurtdışı yatırımımın getirisi açık ara önde. Ancak son yıllarda Türkiyedeki konut piyasasındaki artış ve evlerin döviz karşısında hızlı değer kazanması biraz daha cazip gelmeye başlamış ve döviz kurlarının uzun bir süre stabil kalmasına bağlı olarak konutların döviz karşısında değerlenme konusunda birçok AB ülkesini geride bırakmaya başlamıştı fakat şu anda piyasada durgunluk görünüyor. Benim için önemli olan konutun döviz değerinin artış oranıdır. Siz olsanız bir AB ülkesine mi yoksa bu gelişmeler ışığında Türkiyeye mi konut amaçlı yatırım yapardınız? Mevcut ekonomik politikalar ile konut fiyatlarında stabilleşme sağlanır mı yoksa her sene katlanarak artmaya ve stabil kalmaya çalışan döviz karşısında son yıllardaki gibi bir atak yapmaya devam eder mi? ?eşekkürler

Merhaba, umarım iyisinizdir. Tamamı nakit ödenecek bir İstanbul Cihangir bölgesinden gayrimenkul yatırımı şu dönem için mantıklı mı? USD ve altın birikimimi bozacağım. Beklemeli miyim yoksa? Teşekkürler..