Tebernus bey merhabalar. Kare şeklinde 4 dönüm yerim var. Buranin 1000 planlari komisyonda suan. Tüm işlemler bittikten sonra belediye %45 e kadar dop kesintisi yapacakmış. Kesinti yapıldıktan sonra kare şeklinde kalacak şekilde mi yapacaklar nasıl yapılmakta bilginiz varmi.

Arsamızın bulunduğu Ada'da, belediye tarafından, komşu parselin bina yüksekliği 21,5 m. , emsal 2.10 olarak değiştirilmiş. Ancak bizim arsaya baktığımızda bina yüksekliğini 6.50, 2 kat olarak belirlenmiş, emsal yazmamakta. Şimdi yan arsa inşaata başladı, proje 5 katmış, biz ise inşaat yaparsak 2 kat yapabileceğiz. Yan binadan dolayı basık ve karanlık kalacak, ayrıca değer kaybı olacak. Bunu mahkemeye mi vermek gerekir? Hangi yönetmeliğe göre dayanak bulabiliriz?

merhaba Tebernüş Bey ; İstanbul avrupa yakasında 3+1 bir dairem ve yine avrupa yakasında ufak bir arsam var ben bunları satıp yine 3+1 yeni bir daire almak istiyorum oturtuğum daire eski olduğu için siz ce mantık lımı yapmak istediğim durum yardımcı olabliir misiniz Teşekkürler

Tebernüş bey Merhaba. İstanbul da, sitede tapuda nitelik olarak konut /mesken ruhsatlı bir dairem var. Sitemiz 3 bloklu ,A /B/C Bloklu olan sitemizde 300 daire bulunmaktadır. A blokta , bir işletmeci yaklaşık1,2, 3 ve 4. katlarda yaklaşık 20 daire kiralamış ve bu daireleri günlük kiraya vermekte, bu kattaki dairelerde otel olarak kullanılmaktadır. Sitemizde ki bu daireleri günlük otel diye işleten firma, otel ruhsatı aldığını ,turizm ve kültür bakanlığında A grubu turizm acentası olduğunu ve her şeyin yasal olduğunu söylemektedir. Sitemizde ki bu otel yüzünden ,sitemize giren çıkan belli değil, hatta uygunsuz kişilerce de kiralama yapılınca komşu kat maliklerinden de rahatsız olanlar var, hatta benim kiracım gelen sesler den gürültüden dolayı geceleri uyuyamadığını söylemekte. Sahibi olduğum bu sitede, tapuda konut geçen dairelerin otel olarak kullanılamaması amaçlı çıkarılan yeni yasa ile birlikte , otel işletmecesi faaliyetini devam ettirebilecek mi? Faaliyetini devam ettirebilmesi için 300 kat maliğinden de izin mi alması gerekiyor? Teşekkürler . İyi günler dilerim

Merhaba hocam Sabiha Gökçe?nin ikinci pisti 2024 itibariyle açılacak deniyor. Bu durum Kurtköy ve Yenişehir mahallesinin geleceğini nasıl etkiler. Zaten yeterinde değerlendirme metro açılışı vs ile. Yoksa bu pistin devreye girmesiyle değerine değer mi katar. Ev almak için iyi bir lokasyonmu

Merhabalar Tebernüş bey,Nasılsınız,İyisinizdir inşallah. Dünkü soruma ve yanıtınıza istinaden aşağıdaki listemde favori Bist Katılım 30 şirketlerinden hangisi daha önce belirttiğiniz (Bedelsiz potansiyeli yüksek, düzenli temettü veren ve F/K'sı düşük) kriterlere uyuyor.Lütfen yardımcı olurmusunuz. AKSA - AKSA AKSEN - AKSA ENERJI ASELS - ASELSAN CWENE - CW ENERJI ENJSA - ENERJISA ENERJI EREGL - EREGLI DEMIR CELIK GESAN - GIRISIM ELEKTRIK SANAYI GUBRF - GUBRE FABRIK. ISDMR - ISKENDERUN DEMIR CELIK KLSER - KALESERAMIK KRDMD - KARDEMIR (D) KARSN - KARSAN OTOMOTIV KONTR - KONTROLMATIK TEKNOLOJI ODAS - ODAS ELEKTRIK OYAKC - OYAK CIMENTO SASA - SASA POLYESTER SMRTG - SMART GUNES ENERJISI TEK. TKFEN - TEKFEN HOLDING TUKAS - TUKAS TUPRS - TUPRAS THYAO - TURK HAVA YOLLARI VESTL - VESTEL

Tebernüş bey merhabalar, Oturacağım dairem var,Faiz hassasiyetimden dolayı yeni daire almak istemiyorum, Bunun yerine Katılım Endeksinden hangi hisseler daha önce belirttiğiniz (Bedelsiz potansiyeli yüksek, düzenli temettü veren ve F/K'sı düşük) kriterlere uyuyor,örnek verirmisiniz lütfen.Teşekkürler

Merhaba, İstanbulda inşaat işleri ile uğraşıyoruz. Şuan aktif inşaatımız yok yer arayışı halindeyiz. Görüşme yaptığımız bir yerde kendi hesaplamalarına göre %20 gibi bir kar potansiyeli var. 10 milyon gibi bir maliyet gözüküyor. Bu marj şu anki banka mevduatları yüksek olduğu için bana biraz az geliyor. Ama hem işin devamlılığı hem de paranın mal da kalacak olması durumları var. Sizce nasıl hareket etmeliyim. Saygılar

Merhaba Tebernus bey. Temettu veren hisselere yatırım yapmamızı öneriyorsunuz. Şuan aylik 30 bin tl kenara atabiliyorum. Bu zamana kadar sizin tavsiyeniz üzere gayrimenkul yatırımı yaptım. Ama şuan gayrimenkul almak mümkün değil biriktirerek. Hangi hisseleri tavsiye edersiniz ve borsa konusunda kendimi geliştirmek istiyorum. Kimi takip etmemizi tavsiye edersiniz?

Merhabalar, Altın hesabında bir miktar paramiz var. Uzun zamandır oturduğumuz semti ve evi değiştirmek de istiyoruz ancak istediğimiz yerlerde bir ev için üzerine bayağı bir para koymamız gerekiyor. Artan ev ve altın fiyatları göz önüne alınarak bize tavsiyeniz ne olur? Altını bozmadan daha uygun şekilde yeni ev almak için farklı bir tavsiyeniz var mıdır? Şimdiden teşekkürler.